Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali – Base €156.375 | Asta Giudiziaria

Tribunale di CUNEO

评估报告分析

L'immobile oggetto di esecuzione è un lotto unico composto da un fabbricato artigianale in uso a ditta individuale e una porzione di fabbricato in costruzione, entrambi ubicati in zona produttiva a (indirizzo omesso). Il bene principale è un capannone artigianale con annessi uffici, magazzini e locali tecnici, mentre la seconda unità è allo stato grezzo su due piani. La zona offre servizi di prima necessità e collegamenti stradali efficienti.

发现的风险 (5)

  • occupato dall'esecutato con attività produttiva in corso 评估报告参考，第 18 页

有利因素 (4)

  • posizione strategica in zona produttiva con accesso a servizi e infrastrutture 评估报告参考，第 6 页

addicta 指数

5,3 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −55,3% （估值来源：评估报告分析） +2,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità tra planimetria catastale e stato di fatto con necessità di aggiornamento 评估报告参考，第 11 页
  • presenza di ipoteche pregiudizievoli da cancellare con decreto di trasferimento 评估报告参考，第 21 页
  • unità in costruzione priva di impianti e finiture, con stato grezzo 评估报告参考，第 17 页
  • presenza di beni mobili di proprietà dell'esecutato all'interno dei locali 评估报告参考，第 16 页

其他有利因素

  • struttura portante in cemento armato con buone condizioni statiche e estetiche 评估报告参考，第 15 页
  • presenza di impianti completi (elettrico, termico, idrico) e riscaldamento a biomassa 评估报告参考，第 15 页
  • superficie complessiva di 1.273 mq per il capannone e 342,50 mq per l'unità in costruzione 评估报告参考，第 9 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 350.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −55,3%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
156.375 €
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di CUNEO

拍品描述

bene 1: fabbricato artigianale composto da locale uso ufficio, spogliatoi, magazzino; bene 2: porzione di fabbricato in costruzione, libero su tre lati, allo stato grezzo, priva di impianti, su due piani fuori terra

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关于这场拍卖的常见问题

这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di CUNEO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €156.375。 最低有效出价为 €117.282。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

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