Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali a Agnadello

Q: Agnadello 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/07/2026。 拍卖随后将于 17/07/2026 在 Tribunale di CREMONA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €10.800。 最低有效出价为 €8.100。 最低加价幅度为 €500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/07/2026。

评估报告分析

Complesso immobiliare rurale in stato di parziale recupero ubicato in zona agricola periferica del (indirizzo omesso) di (indirizzo omesso), composto da 5 unità residenziali incomplete, 5 posti auto scoperti, una unità C/3 crollata e parti comuni. L'edificio, di interesse storico-architettonico, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione non ultimati e presenta difformità rispetto agli atti autorizzativi.

发现的风险 (9)

difformità edilizie non sanate

有利因素 (6)

interesse storico-architettonico (cascina di classe 5)

其他发现的风险

impianti incompleti e non funzionanti
assenza di certificazione energetica aggiornata
presenza di unità immobiliare crollata (C/3)
irregolarità catastali
occupazione da parte di fauna (guano)
mancanza di rete fognaria e acquedotto comunale
difficoltà di regolarizzazione per vincoli storici
costi di sanatoria e completamento impianti a carico dell'acquirente

其他有利因素

posizione in zona agricola tranquilla
superficie totale rilevante (circa 600 mq)
presenza di autorizzazioni edilizie (DIA, collaudo statico)
potenziale di recupero per destinazione residenziale o agricola
autorizzazione pozzo idrico e scarichi reflui

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

- L’unità immobiliare di cui al mappale 89 è crollata da tempo, sono riconoscibili in parte le strutture murarie. Trattasi di un fabbricato fatiscente per il cui recupero è necessario eseguire la demolizione con ricostruzione sullo stesso sedime (opere da concordare con il Comune di Agnadello)-In adiacenza a detto corpo di fabbrica vi è il mappale 133 del foglio 4 che è un’area inedificata in stato di abbandono.

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关于这场拍卖的常见问题

Agnadello 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/07/2026。拍卖随后将于 17/07/2026 在 Tribunale di CREMONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €10.800。最低有效出价为 €8.100。最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 16/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.000
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 1.950
参考总额（价格 + 费用）	€ 12.750

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Agnadello, Cremona – Base €10.800 | Asta Giudiziaria

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