Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Perugia, Perugia – Base €19.950 | Asta Giudiziaria

Frazione San Martino in Campo - via Deruta 99, Perugia · Tribunale di PERUGIA

评估报告分析

La perizia riguarda due lotti immobiliari in vendita giudiziaria: un appezzamento di terreno prevalentemente agricolo con una piccola porzione in zona edificabile e un piccolo negozio. I beni sono nella disponibilità della società in liquidazione giudiziale, con gravami ipotecari e situazioni di possesso da parte di terzi. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, applicando una riduzione per vendita giudiziaria.

发现的风险 (5)

  • Presenza di ipoteca legale per € 69.556,94 a carico della società in liquidazione giudiziale

有利因素 (4)

  • Terreno agricolo periurbano con ottima fertilità naturale e impianto di irrigazione fisso 评估报告参考，第 12 页

addicta 指数

4,2 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −30,0% （估值来源：评估报告分析） +1,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Sovrapposizione di un fabbricato industriale su parte del terreno (part. 594) 评估报告参考，第 12 页
  • Negozio in stato di abbandono e non utilizzato dagli eredi del proprietario deceduto 评估报告参考，第 15 页
  • Mancata presentazione di dichiarazione di successione per il negozio 评估报告参考，第 15 页
  • Difformità planimetrica catastale nel servizio igienico del negozio 评估报告参考，第 15 页

其他有利因素

  • Ubicazione strategica vicino a strade asfaltate e servizi 评估报告参考，第 12 页
  • Destinazione d'uso del terreno in zona edificabile (parcheggio) con accesso da via pubblica 评估报告参考，第 12 页
  • Metodo di stima trasparente e documentato (sintetico comparativo) 评估报告参考，第 13 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 28.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −30,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
19.950 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di PERUGIA

拍品描述

Diritti 1/1 di piena proprietà su piccolo negozio censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 370 particella 105 sub 6.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Perugia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €19.950。 最低有效出价为 €19.950。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Perugia 的全部拍卖 浏览 → 类别 Perugia 的为商业用途建造的建筑拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Perugia 的其他拍卖

Piena proprietà dell’appartamento al piano primo, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 17, Località Trasimeno I, piano 1, categoria A/2, classe 4, vani 4, superficie catastale totale 84 m2, rendita catastale euro 309,87, e del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 8, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 32 m2, superficie catastale totale 36 m2, rendita catastale euro 56,19.
Piena proprietà dell’appartamento al piano primo, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 17, Località Trasimeno I, piano 1, categoria A/2, classe 4, vani 4, superficie catastale totale 84 m2, rendita catastale euro 309,87, e del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 8, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 32 m2, superficie catastale totale 36 m2, rendita catastale euro 56,19.
Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€38.812
 Piena proprietà dell’appartamento al piano terra, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 14, e particelle 1391 e 1396 graffate, Località Trasimeno I, piano T, categoria A/2, classe 4, vani 3,5, superficie catastale totale 75 m2, rendita catastale euro 271,14, e del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 5, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 32 m2, superficie catastale totale 36 m2, r.c.euro 56,19.
Piena proprietà dell’appartamento al piano terra, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 14, e particelle 1391 e 1396 graffate, Località Trasimeno I, piano T, categoria A/2, classe 4, vani 3,5, superficie catastale totale 75 m2, rendita catastale euro 271,14, e del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 5, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 32 m2, superficie catastale totale 36 m2, r.c.euro 56,19.
Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€34.171
 Piena proprietà dell’appartamento al piano primo, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 18, Località Trasimeno I, piano 1, categoria A/2, classe 4, vani 3, superficie catastale totale 56 m2, rendita catastale euro 232,41, e del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 9, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 35 m2, superficie catastale totale 41 m2, rendita catastale euro 61,46.
Piena proprietà dell’appartamento al piano primo, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 18, Località Trasimeno I, piano 1, categoria A/2, classe 4, vani 3, superficie catastale totale 56 m2, rendita catastale euro 232,41, e del box-auto al piano seminterrato, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 9, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 35 m2, superficie catastale totale 41 m2, rendita catastale euro 61,46.
Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€28.265
 Piena proprietà dell’appartamento al piano terra, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 15, e particelle 1392 e 1395 graffate, Località Trasimeno I, piano T, categoria A/2, classe 4, vani 3,5, superficie catastale totale 74 m2, rendita catastale euro 271,14, e del box-auto al piano seminterrato – riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 6, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 28 m2, superficie catastale totale 32 m2,r.c.euro 49,17.
Piena proprietà dell’appartamento al piano terra, riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 15, e particelle 1392 e 1395 graffate, Località Trasimeno I, piano T, categoria A/2, classe 4, vani 3,5, superficie catastale totale 74 m2, rendita catastale euro 271,14, e del box-auto al piano seminterrato – riportato nel C.F. al foglio 112, particella 1389, subalterno 6, Località Trasimeno I, piano S1, categoria C/6, classe 6, consistenza 28 m2, superficie catastale totale 32 m2,r.c.euro 49,17.
Abitazione Di Tipo Civile · 21/10/2026 截止
€32.906

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心