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返回首页本次拍卖已于 30/03/2026 截止
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- FABBRICATI INDUSTRIALI
- LOTTO A/B – 1/2A. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 relativamente a CAPANNONE, disposto al piano terra, primo ed interrato, sito in comune di PADERNO DUGNANO (MI), via Giustino Fortunato n. 11/A.Composto da edificio disposto su complessivi tre livelli, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 1.271,00.B. PIENA PROPRIETÀ per la quota di 1/1 relativamente a APPARTAMENTO, disposto al piano PRIMO.Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 55,00.
- Complesso commerciale adibito ad ex supermercato
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起拍价
最低出价
392.282 €
最低加价
12.000 €
截止
30/03/2026
方式
Presso Il Venditore
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房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
: in Comune di Sestu, piena proprietà di:•capannone industriale di mq.3.050, ubicato sulla strada S.S.131 al Km11,800, composto da area esposizione, deposito tre uffici, due bagni; censito catasto dei fabbricati del suddetto comune al foglio 25, mappale 835, sub 1 Categoria D/8.•Alloggio custode Fg.25, mapp.835, sub 2, Cat. A/3•Terreno della superficie di mq.242, al Fg.25 mapp. 730-732 e 734.•C.T. SESTU Foglio 25 part.445L’intero lotto veniva valutato euro 1.460.000
位置
实际要花多少钱
实际购买成本，而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价（€ 523.042）拍得此拍品的真实成本：价格之外的预估税费。
| 登记税（9%） | € 47.074 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 1.100 |
| 价格之外的预估费用 | € 48.574 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 571.616 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−20.0%，基于 16 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 571.616 降至 € 457.318（−20.0%）。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
按标准规则计算的参考估算（登记税制度，不含增值税）：实际应缴税额按成交价计算，特殊情况下可能不同（需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产）。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资，每月需要支付多少。确定性计算：没有真实报价，仅为模拟。
默认： % 的拍卖价格
参考固定利率（欧洲央行）
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用（评估、公证、保险），也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前，请获取真实报价。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di CAGLIARI
- 案件编号
- 380/2005
- 程序类型
- Esecuzione Immobiliari
- 拍卖类型
- Senza Incanto
- 方式
- Presso Il Venditore
- 出价截止
- 30/03/2026
- 开庭日期
- 31/03/2026 · 16:00
- 发布日期
- 19/01/2026
官方文件
基础文件齐全（评估报告 + 公告 + 裁定书）。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (7 个附件)：这并非对文件内容的评判。
技术评估报告
来自公共销售门户的官方 PDF
PERIZIA 1.pdf
1.4 MB
380-05 ORDINANZA VENDITA TREDICESIMA MARZO 2026 .pdf
380 KB
380-05 ORDINANZA VENDITA TREDICESIMA MARZO 2026 .pdf
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关于这场拍卖的常见问题
Sestu 的这场拍卖何时举行？
提交出价的截止日期为 30/03/2026。 拍卖随后将于 31/03/2026 在 Tribunale di CAGLIARI 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少？
拍卖起拍价为 €523.042。 最低有效出价为 €392.282。 最低加价幅度为 €12.000。
如何参加这场拍卖？
拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 30/03/2026。
如果这场拍卖流拍会怎样？
如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。
参加拍卖前可以看房吗？
可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
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