Lotto costituito da un complesso industriale con una proiezione in pianta a forma di “F” capovolta ed una proiezione in elevazione con un piano fuori terra. Il cespite è costituito da porzioni con destinazione capannone artigianale, porzioni ad uso lavorazioni, ed ancora porzioni ad uso uffici e servizi con altezze tra i mt 3.00 ed i mt 6, con annessi, quali pertinenze, un cortile, un’abitazione ed un appezzamento di terreno antistante al complesso. +19 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Corbetta, Milano – Base €308.000 | Asta Giudiziaria

Via Virgilio, 2, 20011 Corbetta MI, Italia, 20011, Corbetta, Milano · Tribunale di MILANO

评估报告分析

Complesso industriale a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)) composto da capannoni, abitazione, cabina elettrica e terreno agricolo. Parzialmente occupato da contratti di locazione scadenti tra il 2024 e il 2028. Presenza di irregolarità edilizie e necessità di sanatoria. Valore stimato a corpo con metodo misto (costo di ricostruzione deprezzato per capannoni, confronto di mercato per abitazione, valore agricolo per terreno).

发现的风险 (7)

  • occupazione parziale con contratti in scadenza tra 2024 e 2028

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona produttiva-commerciale con servizi primari e secondari

addicta 指数

2,6 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • irregolarità edilizie e necessità di sanatoria (tettoie non autorizzate, locali in aderenza a cabina elettrica)
  • assenza di certificazioni di conformità impiantistica
  • classe energetica G per abitazione e (indirizzo omesso) per capannoni (costi di efficientamento elevati)
  • presenza di ipoteche e pignoramenti da cancellare
  • vetustà e obsolescenza tecnologica dei fabbricati
  • assenza di garanzia per vizi e difformità

其他有利因素

  • superficie commerciale totale di circa 844 mq (capannoni, abitazione, terreno)
  • presenza di cabina elettrica (pertinenza strategica per attività produttive)
  • terreno agricolo di 663 mq in area pianeggiante e fertile
  • accessibilità agevole e parcheggi sufficienti nella zona
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 308.000

评估报告估值：€ 391.927 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.8%（通常低 12.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
308.000 €
出价截止
27/07/2026
法院
Tribunale di MILANO

拍品描述

Lotto costituito da un complesso industriale con una proiezione in pianta a forma di “F” capovolta ed una proiezione in elevazione con un piano fuori terra. Il cespite è costituito da porzioni con destinazione capannone artigianale, porzioni ad uso lavorazioni, ed ancora porzioni ad uso uffici e servizi con altezze tra i mt 3.00 ed i mt 6, con annessi, quali pertinenze, un cortile, un’abitazione ed un appezzamento di terreno antistante al complesso.

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关于这场拍卖的常见问题

Corbetta 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/07/2026。 拍卖随后将于 28/07/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €308.000。 最低有效出价为 €231.000。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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LOTTO 22: Box auto, sito in Comune di Cassano d’Adda (MI) via Dante Alighieri 10, posto al piano primo interrato. Dati identificativi: fg. 17 part. 379 sub. 517. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 7: Corpo 7e).
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LOTTO 25: Box auto, sito in Comune di Cassano d’Adda (MI) via Dante Alighieri 10, posto al piano primo interrato. Dati identificativi: fg. 17 part. 379 sub. 532. Per maggiori informazioni si rimanda alla Perizia allegata (Lotto 7: Corpo 7h).
Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse · 20/10/2026 截止
€5.925

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