Diritti di piena ed esclusiva proprietà sulle seguenti unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di Sant’Elpidio a Mare, alla via Celeste n. 5, - deposito della superficie catastale di metri quadrati 144 (centoquarantaquattro) ubicato al piano secondo sottostrada; - laboratorio della superficie catastale di metri quadrati 398 (trecentonovantotto) ubicato al piano secondo sottostrada; - locale garage della superficie catastale di metri quadrati 43 ubicato al piano secondo sottostrada +11 张照片

Garage O Autorimessa Sant'Elpidio a Mare, Fermo – Base €48.538 | Asta Giudiziaria

VIA CELESTE 5, Sant'Elpidio a Mare, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

L'immobile è un fabbricato diviso in subalterni sito in zona residenziale ad alta densità nel comune di (indirizzo omesso). Comprende unità abitative, commerciali e laboratori, con superficie complessiva di circa 1.390 mq catastali. La proprietà è gravata da ipoteche volontarie e giudiziali, oltre a pignoramenti. Presenza di abusi edilizi e domande di condono non definite.

发现的风险 (7)

  • abusi edilizi non sanati con domande di condono pendenti (1985 e 1994) 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale ad alta densità con buona accessibilità 评估报告参考，第 5 页

其他发现的风险

  • presenza di eternit in copertura 评估报告参考，第 6 页
  • mancanza di agibilità e certificato di destinazione urbanistica 评估报告参考，第 1 页
  • ipoteche volontarie e giudiziali gravanti sull'immobile 评估报告参考，第 3 页
  • occupazione parziale da parte di terzi (laboratori, negozi, abitazioni) 评估报告参考，第 6 页
  • difformità tra planimetrie catastali e stato di fatto per alcuni subalterni 评估报告参考，第 2 页
  • atto di sottomissione a favore del (indirizzo omesso) per il sub. 13 (parcheggio pubblico) 评估报告参考，第 7 页

其他有利因素

  • struttura portante in calcestruzzo armato, tipica dell'epoca di costruzione 评估报告参考，第 6 页
  • superficie commerciale complessiva di circa 1.390 mq, suddivisa in lotti funzionali 评估报告参考，第 10 页
  • presenza di unità immobiliari con rendite catastali significative (fino a € 2.755,87) 评估报告参考，第 2 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.8% 到 25.0%）。

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起拍价
48.538 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

Diritti di piena ed esclusiva proprietà sulle seguenti unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di Sant’Elpidio a Mare, alla via Celeste n. 5, - deposito della superficie catastale di metri quadrati 144 (centoquarantaquattro) ubicato al piano secondo sottostrada; - laboratorio della superficie catastale di metri quadrati 398 (trecentonovantotto) ubicato al piano secondo sottostrada; - locale garage della superficie catastale di metri quadrati 43 ubicato al piano secondo sottostrada

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关于这场拍卖的常见问题

Sant'Elpidio a Mare 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €48.538。 最低有效出价为 €36.404。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Appartamento · 19/10/2026 截止
€98.400
 Laboratorio artigianale a ALTIDONA Via Aprutina 16, superficie commerciale 539,00 mq. L'unità immobiliare è posta al piano TS1. Identificazione catastale: -foglio 10 particella 89 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 196 mq, rendita 435,27 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: T; - foglio 10 particella 114 sub. 1 (catasto fabbricati), categoria C/3, classe 1, consistenza 306 mq, rendita 761,72 Euro, indirizzo catastale: Via Aprutina, piano: S1-T-1,
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali · 19/10/2026 截止
€169.723
 Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su: i) complesso immobiliare costituito da abitazione con annessi accessori e locale ad uso autorimessa più capannone ad uso rimessaggio attrezzi agricoli e deposito; ii) Terreno agricolo di mq 50.770. Immobili siti in Monteleone di Fermo (FM) Contrada Chiavanella.
Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su: i) complesso immobiliare costituito da abitazione con annessi accessori e locale ad uso autorimessa più capannone ad uso rimessaggio attrezzi agricoli e deposito; ii) Terreno agricolo di mq 50.770. Immobili siti in Monteleone di Fermo (FM) Contrada Chiavanella.
Terreno · 19/10/2026 截止
€91.040
 Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su: i) appezzamento di terreno agricolo della complessiva superficie catastale di mq 337.570; ii) immobile costituito da abitazione e locale ad uso autorimessa, unità collabenti; iii) Frustoli di terreno costituiti da area urbana senza fabbricati. Immobili siti in Santa Vittoria in Matenano (FM), Contrada Poggio.
Diritti di piena proprietà pari a 1/1 su: i) appezzamento di terreno agricolo della complessiva superficie catastale di mq 337.570; ii) immobile costituito da abitazione e locale ad uso autorimessa, unità collabenti; iii) Frustoli di terreno costituiti da area urbana senza fabbricati. Immobili siti in Santa Vittoria in Matenano (FM), Contrada Poggio.
Terreno · 19/10/2026 截止
€163.265

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