Piena Proprietà per 1000/1000 Locale artigianale con deposito e wc scoperto retrostante a CAPRARICA DI LECCE via delle Margherite 9, della superficie commerciale di MQ. 196,00 adibito a marmeria a p.t., con accesso carrabile. È costituito da unico locale, con deposito e wc ortale retrostante. Di forma pressoché rettangolare, prospetta su via principale. È dotato di tutti i servizi primari. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di m.4,00. +3 张照片

Laboratorio Artigiano Caprarica di Lecce, Lecce – Base €27.907 | Asta Giudiziaria

Via delle Margherite, 9, 73010 Caprarica di Lecce LE, Italia, 73010, Caprarica di Lecce, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

Locale artigianale con deposito e area scoperta retrostante, ubicato a Caprarica di Lecce in via delle (nome omesso) 9. Si tratta di un immobile a piano terra, di forma rettangolare, con accesso carrabile e dotato di tutti i servizi primari. Costruito nel 1974, è attualmente occupato dall'esecutato. La superficie commerciale è di 196 mq.

发现的风险 (2)

  • occupazione dell'immobile da parte dell'esecutato 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (3)

  • presenza di accesso carrabile e servizi primari 评估报告参考，第 2 页

addicta 指数

7,0 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −68,4% （估值来源：评估报告分析） +2,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 2 项风险 -0,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • ipoteca volontaria a favore di banca per mutuo, importo 240.000 euro, da cancellare a cura della procedura 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • conformità edilizia, urbanistica e catastale dichiarata dal perito 评估报告参考，第 4 页
  • assenza di difformità edilizie o abusi 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 88.200 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −68,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 11.3% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
27.907 €
出价截止
23/11/2026
法院
Tribunale di LECCE

拍品描述

Piena Proprietà per 1000/1000 Locale artigianale con deposito e wc scoperto retrostante a CAPRARICA DI LECCE via delle Margherite 9, della superficie commerciale di MQ. 196,00 adibito a marmeria a p.t., con accesso carrabile. È costituito da unico locale, con deposito e wc ortale retrostante. Di forma pressoché rettangolare, prospetta su via principale. È dotato di tutti i servizi primari. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terra, ha un'altezza interna di m.4,00.

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关于这场拍卖的常见问题

Caprarica di Lecce 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 23/11/2026。 拍卖随后将于 30/11/2026 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €27.907。 最低有效出价为 €20.930。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 23/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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