Laboratorio Artigiano Valenza, Alessandria – Base €19.750 | Asta Giudiziaria

Via Vercelli, 2, 15048 Valenza AL, Italia, 15048, Valenza, Alessandria · Tribunale di ALESSANDRIA

评估报告分析

Unità commerciale orafa al piano seminterrato con magazzino e ufficio al piano terra, parte di un condominio residenziale degli anni '70-'80 a (indirizzo omesso) ((indirizzo omesso)). L'immobile, attualmente inutilizzato e in cattivo stato di conservazione, ha una superficie complessiva di 78,80 mq e necessita di interventi di manutenzione e agibilità.

发现的风险 (7)

  • cattivo stato di conservazione

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona residenziale dotata di servizi

addicta 指数

4,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −43,6% (估值来源:评估报告分析) +1,8
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 7 项风险 -2,4

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di certificazione energetica (APE)
  • assenza di conformità catastale
  • presenza di ipoteche volontarie
  • (nome omesso) non a norma (elettrico, riscaldamento, idrico-sanitario)
  • difficile commercializzazione per destinazione d'uso specifica
  • debiti condominiali residui

其他有利因素

  • presenza di licenze edilizie e agibilità per il complesso
  • superficie totale di 78,80 mq
  • destinazione d'uso commerciale specifica (laboratorio orafo)

与市场对比

评估报告估值:€ 35.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 −43,6%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 11.3% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
19.750 €
出价截止
29/07/2026
法院
Tribunale di ALESSANDRIA

拍品描述

Il lotto è costituito da laboratorio per attività orafa – distribuito al piano seminterrato, con ufficio e magazzino di pertinenza, - sito in Via Vercelli nr. 2 angolo Via Don Luigi Sturzo - VALENZA (AL).

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关于这场拍卖的常见问题

Valenza 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 29/07/2026。 拍卖随后将于 30/07/2026 在 Tribunale di ALESSANDRIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €19.750。 最低有效出价为 €14.812。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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