Lotto Edificabile Cremona, Cremona – Base €796.000 | Asta Giudiziaria

via Milano, 26100, Cremona · Tribunale di LODI

评估报告分析

Due aree edificabili a Cremona, denominate '(indirizzo omesso)' e '(indirizzo omesso)', con potenzialità residenziale, commerciale e terziaria per circa 50.391 mq di SLP. Le aree sono in stato incolto, con vegetazione spontanea e occupazioni non autorizzate da parte di terzi. La perizia stima un valore di mercato di 9.685.739 euro con incidenza unitaria di 117,75 €/mq per la superficie fondiaria.

发现的风险 (5)

  • occupazioni non autorizzate da terzi

有利因素 (5)

  • ubicazione prossima al centro sportivo e a un'arteria storica di accesso alla città

其他发现的风险

  • fasce di rispetto ferroviario e stradale
  • presenza di servitù di passaggio
  • incertezza sulla stipula della convenzione urbanistica
  • rischio di ritardi nella trasformazione

其他有利因素

  • potenzialità edificatoria elevata con mix funzionale residenziale/commerciale/terziario
  • assenza di contaminazioni ambientali accertata
  • fattibilità geologica senza particolari limitazioni
  • presenza di un Piano Attuativo approvato con dettagliata pianificazione
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.7% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
796.000 €
出价截止
22/09/2026
法院
Tribunale di LODI

拍品描述

Aree edificabili site in Cremona (CR), via Milano. (nono esperimento con offerta cauzionata)

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关于这场拍卖的常见问题

Cremona 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 22/09/2026。 拍卖随后将于 24/09/2026 在 Tribunale di LODI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €796.000。 最低有效出价为 €796.000。 最低加价幅度为 €15.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 22/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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VOLKSWAGEN POLO TARGA FH113GP, ANNO 2017, ALIM. GASOLIO, PROVVISTA DI 1 CHIAVE, PROVVISTA DI LIBRETTO, KM PERCORSI 180.928
Autovetture · 20/10/2026 截止
€3.000
Appezzamenti di terreni agricoli, ubicati nel Comune di Credera Rubbiano, località Rubbiano, posti a sud/ovest dell'abitato, in Parco Adda Sud, in area agricola di II Fascia.
Terreno · 20/10/2026 截止
€58.218
 porzione di casa per civile abitazione sviluppantesi su tre livelli (PT-P1-P2) composta da complessivi 14 vani catastali, con annessa area esterna pertinenziale il tutto identificato al NCEU del Comune di Dovera al Foglio 11, particella 319, sub 502, cat. A/7, classe 2, consistenza 14 vani, sup. catastale totale 243 mq, rendita € 867,45, e BOX identificato al NCEU del Comune di Dovera al Foglio 11, particella 319, sub 2, cat. C/6, classe 4, consistenza 33 mq, rendita € 32,38.
porzione di casa per civile abitazione sviluppantesi su tre livelli (PT-P1-P2) composta da complessivi 14 vani catastali, con annessa area esterna pertinenziale il tutto identificato al NCEU del Comune di Dovera al Foglio 11, particella 319, sub 502, cat. A/7, classe 2, consistenza 14 vani, sup. catastale totale 243 mq, rendita € 867,45, e BOX identificato al NCEU del Comune di Dovera al Foglio 11, particella 319, sub 2, cat. C/6, classe 4, consistenza 33 mq, rendita € 32,38.
Abitazione In Ville · 21/10/2026 截止
€260.000
 Appartamento ubicato al secondo piano, senza ascensore e due autorimesse situate in corpo staccato, facente parte di un edificio condominiale composto da n. 6 unità.
Appartamento ubicato al secondo piano, senza ascensore e due autorimesse situate in corpo staccato, facente parte di un edificio condominiale composto da n. 6 unità.
Appartamento · 21/10/2026 截止
€68.250

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