Piena proprietà di unità immobiliare al piano secondo seminterrato S2,catastalmente qualificata come magazzino, ubicata in Chiaravalle C.le (CZ) alla via Nazionale, snc, censitanel Catasto Fabbricati del predetto Comune al Foglio 34, mappale 211, sub 6, categoria C/2, Rendita €43,38, superficie lorda complessiva commerciale di mq. 24,00 circa; il tutto come descritto nella relazione tecnica di stima a firma del Dott. Agr.Salvatore Aloi, esperto nominato dal GE nella procedura RGE 76/2019. +11 张照片

Magazzino Chiaravalle Centrale, Catanzaro – Base €4.800 | Asta Giudiziaria

via Nazionale snc, Chiaravalle Centrale, Catanzaro · Tribunale di CATANZARO

评估报告分析

L'asta giudiziaria riguarda un complesso immobiliare nel centro storico di un comune italiano, composto da quattro lotti: un ampliamento alberghiero con sala ricevimenti, sala congressi e bar (mq 927), due unità a uso magazzino/deposito (mq 89 e mq 256) e un deposito (mq 88). Gli immobili presentano condizioni variabili, con il primo lotto in buono stato e gli altri in stato di conservazione precario.

发现的风险 (7)

  • difformità catastali e urbanistiche su più lotti

有利因素 (5)

  • posizione centrale nel centro storico con servizi limitrofi

其他发现的风险

  • infiltrazioni di umidità diffuse in diversi immobili
  • impianti non certificati e collegamenti elettrici precari
  • assenza di certificato di agibilità per l'ampliamento alberghiero
  • ipoteche giudiziali e volontarie da cancellare
  • strade di accesso in parte sterrate e condivise con terzi 评估报告参考，第 6 页
  • necessità di separazione strutturale dall'albergo adiacente 评估报告参考，第 6 页

其他有利因素

  • superficie commerciale rilevante per l'ampliamento alberghiero (mq 927)
  • rifiniture pregiate nell'ampliamento alberghiero ((indirizzo omesso), marmi, ceramiche)
  • zona baricentrica tra costa e montagna con buona accessibilità stradale
  • struttura portante in cemento armato per l'ampliamento alberghiero
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
4800 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di CATANZARO

拍品描述

Piena proprietà di unità immobiliare al piano secondo seminterrato S2,catastalmente qualificata come magazzino, ubicata in Chiaravalle C.le (CZ) alla via Nazionale, snc, censitanel Catasto Fabbricati del predetto Comune al Foglio 34, mappale 211, sub 6, categoria C/2, Rendita €43,38, superficie lorda complessiva commerciale di mq. 24,00 circa; il tutto come descritto nella relazione tecnica di stima a firma del Dott. Agr.Salvatore Aloi, esperto nominato dal GE nella procedura RGE 76/2019.

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关于这场拍卖的常见问题

Chiaravalle Centrale 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 15/12/2026 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €4.800。 最低有效出价为 €3.600。 最低加价幅度为 €250。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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