Magazzino a Catanzaro — base €15.931

Q: Catanzaro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/11/2026。 拍卖随后将于 30/11/2026 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.931。 最低有效出价为 €15.931。 最低加价幅度为 €797。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/11/2026。

评估报告分析

L'immobile oggetto di perizia è un complesso di 25 lotti ubicati in zona litoranea di Catanzaro, comprendente unità residenziali, commerciali, magazzini, box auto e posti auto scoperti. La perizia, redatta nell'ambito di una procedura fallimentare, analizza lo stato di conservazione, la regolarità urbanistica e catastale, e il valore di mercato dei beni. Tra i lotti principali si segnalano due appartamenti al quinto piano in stato di abbandono, un locale commerciale al piano terra attualmente occupato da associazioni, e un magazzino in corso di costruzione con problemi di infiltrazioni.

发现的风险 (6)

occupazione sine titulo di posti auto da parte di terzi 评估报告参考，第 28 页

有利因素 (4)

ubicazione in zona litoranea di pregio con accesso a servizi 评估报告参考，第 13 页

其他发现的风险

difformità catastale e cambio di destinazione d'uso non autorizzato (appartamento magazzino) 评估报告参考，第 51 页
presenza di infiltrazioni di acqua nera nel locale magazzino 评估报告参考，第 14 页
stato di abbandono e degrado dell'appartamento al quinto piano 评估报告参考，第 53 页
rischio di danni da infiltrazioni alla terrazza dell'appartamento disabitato 评估报告参考，第 53 页
presenza di quadri elettrici su posto auto scoperto 评估报告参考，第 22 页

其他有利因素

presenza di un locale commerciale al piano terra con accesso indipendente 评估报告参考，第 43 页
superficie catastale dichiarata per ogni unità, utile per valutazioni comparative 评估报告参考，第 11 页
assenza di vincoli storici o paesaggistici gravanti sui beni

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如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

LOTTO 3 Identificazione Catastale: Piena proprietà per la quota di 1/1 di immobile sito Catanzaro -Foglio 99, Particella 215, Sub. 116 - categoria C/6, superficie catastale 34 mq, classe 2, rendita catastale euro 136,96 - Viale Crotone s.n.c.. Piano S1.L’unità immobiliare identificata al Foglio 99, Particella 215, Sub. 116 del N.C.E,U. del Comunedi Catanzaro è un locale con superficie catastale pari a 43 mq e con h utile pari a 3,40 mt, catastalmente classificato in categoria C/6 (rimesse/b

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关于这场拍卖的常见问题

Catanzaro 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/11/2026。拍卖随后将于 30/11/2026 在 Tribunale di CATANZARO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €15.931。最低有效出价为 €15.931。最低加价幅度为 €797。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 27/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 1.434
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 2.384
参考总额（价格 + 费用）	€ 18.315

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