Opifici a Castelnovo Bariano — base €220.000

Q: Castelnovo Bariano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/09/2026。 拍卖随后将于 16/09/2026 在 Tribunale di ROVIGO 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €220.000。 最低有效出价为 €165.000。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 15/09/2026。

评估报告分析

Impianto di biogas non funzionante ubicato a (indirizzo omesso) su area di 5.503 mq, con diritto di superficie scadente nel 2040. L'impianto, realizzato nel 2011, è composto da due digestori interrati e un container con gruppo di cogenerazione. Attualmente versa in stato di abbandono con danni strutturali e presenza di rifiuti pericolosi.

发现的风险 (8)

impianto non funzionante e non recuperabile a breve termine

有利因素 (5)

potenziale produttivo confermato da qualifica IAFR e convenzione (ente omesso)

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −33,3% （估值来源：评估报告分析） +1,4
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

mancanza di documentazione edilizia e agibilità
presenza di rifiuti speciali e amianto
ipoteche e pignoramenti pregressi
diritti di superficie temporanei in scadenza
dipendenza da strutture esterne per gestione biomassa
carenze strutturali (impermeabilizzazione, silos, vasche)
vandalismi e stato di conservazione pessimo

其他有利因素

superficie ampia e destinazione urbanistica compatibile con impianti agroindustriali
presenza di infrastrutture elettriche e cabina di trasformazione
ubicazione in zona produttiva con accesso stradale
possibilità di riutilizzo come impianto di biogas o altra destinazione industriale

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与市场对比

评估报告估值：€ 330.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −33,3%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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拍品描述

Impianto di cogenerazione elettrica alimentato a biogas di potenza inferiore al megawatt, composto da due reattori. Diritto: 1/1 superficie. Regolarità urbanistico-edilizia-catastale, vincoli e oneri come da perizia. Si precisa che nell’area sono presenti rifiuti anche pericolosi che devono essere asportati e smaltiti a norma di legge dall’acquirente dandone notizia e trasmettendo la documentazione comprovante lo smaltimento al curatore. Si prega di indicare nell’offerta la presa visione di detto onere.

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关于这场拍卖的常见问题

Castelnovo Bariano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 15/09/2026。拍卖随后将于 16/09/2026 在 Tribunale di ROVIGO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €220.000。最低有效出价为 €165.000。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 15/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 19.800
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 21.025
参考总额（价格 + 费用）	€ 241.025

Opifici Castelnovo Bariano, Rovigo – Base €220.000 | Asta Giudiziaria

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