Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Montegiorgio, Fermo – Base €4.567 | Asta Giudiziaria

Contrada Crocedivia, 6, 63833 Montegiorgio FM, Italia, 63833, Montegiorgio, Fermo · Tribunale di FERMO

评估报告分析

(indirizzo omesso) in stato di degrado ubicata in Contrada Crocedivia, nel comune di (ente omesso). L'immobile, di 29 mq, è privo di pavimento, infissi, impianti elettrico e idrico, gravato da servitù e intercluso con accesso tramite corte privata. La perizia stima un valore di mercato fortemente ridotto per difformità catastali, urbanistiche e stato conservativo.

发现的风险 (5)

  • stato di conservazione gravemente compromesso: privo di pavimento, infissi, impianti elettrico e idrico 评估报告参考，第 3 页

有利因素 (3)

  • ubicazione in zona residenziale consolidata (Contrada Crocedivia) 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

5,4 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −46,1% （估值来源：评估报告分析） +1,9
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità catastali e urbanistiche: mancanza di pratiche edilizie e irregolarità nella distribuzione degli spazi 评估报告参考，第 4 页
  • immobile intercluso con servitù di passaggio su corte privata di altra proprietà 评估报告参考，第 3 页
  • gravato da servitù per impianti dell'abitazione sovrastante (riscaldamento, acqua, ecc.) 评估报告参考，第 3 页
  • assenza di certificato di stato civile del proprietario al momento del pignoramento 评估报告参考，第 2 页

其他有利因素

  • superficie contenuta (29 mq) che ne limita i costi di gestione 评估报告参考，第 3 页
  • assenza di procedure espropriative per pubblica utilità 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 8.471 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −46,1%。

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −25%

  1. 23/06/2026 € 6.089 流拍
  2. 03/11/2026 € 4.567 当前拍卖 较上一次 −25%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.5%（通常低 11.6% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
4567 €
出价截止
27/10/2026
法院
Tribunale di FERMO

拍品描述

Autorimessa (garage) sito in Montegiorgio (FM) in via Crocedivia n.6 identificata e censita all’Agenzia delle Entrate di Ascoli Piceno Ufficio Provinciale Territorio al foglio di mappa n.43 particella 63 subalterno 4 piano terra categoria C/6 classe 3 consistenza mq 28 rendita catastale € 43,38

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关于这场拍卖的常见问题

Montegiorgio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 27/10/2026。 拍卖随后将于 03/11/2026 在 Tribunale di FERMO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €4.567。 最低有效出价为 €3.425。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 25.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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