Stalle, Scuderie, Rimesse, Autorimesse Vallepietra, Roma – Base €13.168 | Asta Giudiziaria

Via SS. Trinità snc, 00020, Vallepietra, Roma · Tribunale di TIVOLI

评估报告分析

La perizia riguarda la valutazione di immobili in due distinti fabbricati nel comune di (indirizzo omesso), comprendenti locali commerciali, autorimesse e unità residenziali in corso di costruzione o allo stato rustico. Gli immobili presentano criticità urbanistiche e catastali, con permessi di costruire scaduti e difformità rispetto alle planimetrie. La stima è stata effettuata con metodo comparativo, applicando valori al mq variabili in base alla tipologia e allo stato conservativo.

发现的风险 (7)

  • permesso di costruire scaduto

有利因素 (5)

  • posizione centrale in zona turistica con discreto afflusso estivo

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche e catastali
  • assenza di documentazione edilizia completa
  • frazionamenti non regolarizzati
  • costi di fiscalizzazione e regolarizzazione da sostenere
  • scarsi servizi nel territorio comunale
  • accessibilità limitata per posizione impervia

其他有利因素

  • strutture portanti in cemento armato e tamponature in laterizio
  • superfici commerciali e residenziali significative
  • potenziale di valorizzazione con regolarizzazione urbanistica
  • presenza di accessi carrabili e pedonali

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 22.5%(通常低 11.6% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
13.168 €
出价截止
08/07/2026
法院
Tribunale di TIVOLI

拍品描述

Lotto 5: Piena proprietà n.2 locali autorimessa siti nel comune di Vallepietra, via SS. Trinità snc, Piano S1 della superficie utile di mq.78 circa, identificati presso l'agenzia delle Entrate-Ufficio Provinciale di Roma – Territorio Servizi Catastali al foglio 29 particella 479: - sub.509 categoria F/3 (in corso di costruzione) Via Santissima Trinità snc, Piano S1; - sub.510 categoria F/3 (in corso di costruzione) Via Santissima Trinità snc, Piano S1

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关于这场拍卖的常见问题

Vallepietra 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 08/07/2026。 拍卖随后将于 09/07/2026 在 Tribunale di TIVOLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €13.168。 最低有效出价为 €13.168。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 08/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该车辆吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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