Terreno Terranova da Sibari, Cosenza – Base €12.375 | Asta Giudiziaria

Contrada Galatrella, 87010, Terranova da Sibari, Cosenza · Tribunale di CASTROVILLARI

评估报告分析

Terreno agricolo edificabile suddiviso in due lotti distinti ((ente omesso) e Lotto 2) con destinazione residenziale e un terzo lotto (Lotto 3) con destinazione agricola. I lotti 1 e 2 sono ubicati in zona semicentrale con accesso da strade pubbliche e presenza di sottoservizi, mentre il lotto 3 è in zona rurale con coltivazioni arboree. La perizia riporta valori di mercato e di vendita giudiziaria per ciascun lotto, con stime basate su metodo comparativo.

发现的风险 (5)

  • presenza di pignoramento sul (ente omesso) 评估报告参考,第 18 页

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria 评估报告参考,第 7 页

其他发现的风险

  • assenza di garanzia per vizi e rimborso forfetario di eventuali spese condominiali insolute 评估报告参考,第 9 页
  • riduzione del 10% sul valore di mercato per immediatezza della vendita giudiziaria 评估报告参考,第 9 页
  • presenza di cabina (ente omesso) sul (ente omesso) con necessità di spostamento 评估报告参考,第 13 页
  • disomogeneità urbanistica con aree verdi e viabilità di piano

其他有利因素

  • presenza di sottoservizi primari sulle pubbliche vie 评估报告参考,第 6 页
  • pianeggiante con buona esposizione e panoramicità per il (nome omesso) 2 评估报告参考,第 14 页
  • colture arboree in produzione sul Lotto 3 (agrumeto) 评估报告参考,第 19 页
  • assenza di difformità edilizie, urbanistiche e catastali 评估报告参考,第 5 页

等待还是现在出价?

如果流拍,Tribunale di CASTROVILLARI 通常会在约 5 个月后重新拍卖 (4 至 5):大约在 2027年4月 至 2027年5月 之间.

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 19.0% 到 25.0%)。

addicta 根据以往拍卖计算的频率,并非预测或保证。

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起拍价
12.375 €
出价截止
14/12/2026
法院
Tribunale di CASTROVILLARI
面积
4883 m²
每平方米价格
€ 3/m²

拍品描述

Terreno agricolo di superficie commerciale di mq 4.883,00, foglio 32 particella 173 (catasto terreni), qualità agrumeto irriguo classe u, superficie mq 2500, reddito agrario € 15,49, reddito…显示全部收起

Terreno agricolo di superficie commerciale di mq 4.883,00, foglio 32 particella 173 (catasto terreni), qualità agrumeto irriguo classe u, superficie mq 2500, reddito agrario € 15,49, reddito dominicale € 40,67 e foglio 32 particella 628 (catasto terreni), qualità agrumeto classe u, superficie mq 3633, reddito agrario € 22,52, reddito dominicale € 59,10.

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关于这场拍卖的常见问题

Terranova da Sibari 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 14/12/2026。 拍卖随后将于 21/12/2026 在 Tribunale di CASTROVILLARI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €12.375。 最低有效出价为 €9.281。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 14/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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