TERRENO - Foglio 57 - P.lla 66Il terreno, ubicato all’interno del residence “Park Hotel”, risulta terrenoagricolo ed è sottoposto a vincolo di natura idrogeologica in quantoadiacente al torrente. Sulla base dei dati riportati al catasto l’appezzamento di terreno ha unasuperficie complessiva di circa 2.090,00 mq.

Terreno Fuscaldo, Cosenza – Base €10.450 | Asta Giudiziaria

Fuscaldo, Cosenza · Tribunale di PAOLA

评估报告分析

Complesso immobiliare turistico in stato di abbandono da anni, composto da una villa unifamiliare di pregio in struttura in c.a. con rifiniture di qualità, terreni agricoli e impianti sportivi (campi da tennis e calcio) inutilizzati. L'immobile principale richiede interventi di manutenzione straordinaria. La zona è periferica ma ben collegata, con accesso a servizi e altre strutture ricettive.

发现的风险 (5)

  • Stato di abbandono da diversi anni con necessità di interventi di manutenzione straordinaria 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

  • Villa con rifiniture di pregio: scala interna circolare a vista, pavimenti in parquet, caminetti e ascensore interno 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

  • Presenza di vegetazione spontanea incontrollata su campi sportivi e terreno circostante 评估报告参考，第 5 页
  • Accesso difficoltoso al fabbricato in costruzione a causa di vegetazione infestante 评估报告参考，第 5 页
  • Vincolo idrogeologico su terreni agricoli 评估报告参考，第 6 页
  • Complessità gestionale dovuta alla suddivisione della proprietà tra più soggetti 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • Ubicazione in zona turistica con accesso a servizi e altre strutture ricettive 评估报告参考，第 5 页
  • Presenza di impianti sportivi (campi da tennis e calcio) in buone condizioni manutentive rispetto al resto del complesso 评估报告参考，第 5 页
  • Superficie commerciale della villa pari a 670 mq, distribuzione funzionale e ambienti salubri 评估报告参考，第 4 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
10.450 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di PAOLA

拍品描述

TERRENO - Foglio 57 - P.lla 66Il terreno, ubicato all’interno del residence “Park Hotel”, risulta terrenoagricolo ed è sottoposto a vincolo di natura idrogeologica in quantoadiacente al torrente. Sulla base dei dati riportati al catasto l’appezzamento di terreno ha unasuperficie complessiva di circa 2.090,00 mq.

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关于这场拍卖的常见问题

Fuscaldo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di PAOLA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €10.450。 最低有效出价为 €7.838。 最低加价幅度为 €200。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Lotto Edificabile · 27/10/2026 截止
€51.835
 Appartamento al piano primo con soffitta al piano terzo/sottotetto, in fabbricato condominiale, composto da ingresso/giorno, corridoio, due camere, cucina, bagno e due balconi. Superficie lorda 85,5 mq, superficie utile 66,0 mq, altezza utile 2,75 m. Rifiniture economiche; impianto di riscaldamento autonomo; stato di conservazione discreto. Soffitta di superficie lorda 7,6 mq, superficie utile 5,9 mq e altezza media 1,45 m, priva di rifiniture.
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Abitazione Di Tipo Economico · 27/10/2026 截止
€23.045
 Appartamento per civile abitazione posto al primo piano.
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Abitazione Di Tipo Civile · 28/10/2026 截止
€30.999
 Appartamento completo di arredi per come da inventario, composto da soggiorno, cucina, tre camere e un WC oltre ingresso e corridoio, oltre 3 terrazzi. Si precisa che dai sopralluoghi effettuati non è stato possibile individuare il contatore per la fornitura di energia elettrica a cui l’utenza dell’appartamento era collegata né si conosce il gestore.
Appartamento completo di arredi per come da inventario, composto da soggiorno, cucina, tre camere e un WC oltre ingresso e corridoio, oltre 3 terrazzi. Si precisa che dai sopralluoghi effettuati non è stato possibile individuare il contatore per la fornitura di energia elettrica a cui l’utenza dell’appartamento era collegata né si conosce il gestore.
Appartamento · 28/10/2026 截止
€140.813

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