TERRENI - Foglio 57 - P.lle 315 - 316I terreni, ubicati all’interno del residence “Park Hotel”, risultano terreniagricoli ed sono sottoposti a vincolo di natura idrogeologica in quantoadiacenti al torrente.Sulla base dei dati riportati al catasto gli appezzamenti di terreno ha unasuperficie complessiva di circa 800,00 mq.Si precisa che gli estratti di mappa delle P.lle 315 e 316 non risultanoelaborate dall'Agenzia del territorio.

Terreno Fuscaldo, Cosenza – Base €4.160 | Asta Giudiziaria

Fuscaldo, Cosenza · Tribunale di PAOLA

评估报告分析

Complesso immobiliare turistico in stato di abbandono da anni, composto da una villa unifamiliare di pregio in struttura in c.a. con rifiniture di qualità, terreni agricoli e impianti sportivi (campi da tennis e calcio) inutilizzati. L'immobile principale richiede interventi di manutenzione straordinaria. La zona è periferica ma ben collegata, con accesso a servizi e altre strutture ricettive.

发现的风险 (5)

  • Stato di abbandono da diversi anni con necessità di interventi di manutenzione straordinaria 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

  • Villa con rifiniture di pregio: scala interna circolare a vista, pavimenti in parquet, caminetti e ascensore interno 评估报告参考，第 4 页

其他发现的风险

  • Presenza di vegetazione spontanea incontrollata su campi sportivi e terreno circostante 评估报告参考，第 5 页
  • Accesso difficoltoso al fabbricato in costruzione a causa di vegetazione infestante 评估报告参考，第 5 页
  • Vincolo idrogeologico su terreni agricoli 评估报告参考，第 6 页
  • Complessità gestionale dovuta alla suddivisione della proprietà tra più soggetti 评估报告参考，第 3 页

其他有利因素

  • Ubicazione in zona turistica con accesso a servizi e altre strutture ricettive 评估报告参考，第 5 页
  • Presenza di impianti sportivi (campi da tennis e calcio) in buone condizioni manutentive rispetto al resto del complesso 评估报告参考，第 5 页
  • Superficie commerciale della villa pari a 670 mq, distribuzione funzionale e ambienti salubri 评估报告参考，第 4 页
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如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
4160 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di PAOLA

拍品描述

TERRENI - Foglio 57 - P.lle 315 - 316I terreni, ubicati all’interno del residence “Park Hotel”, risultano terreniagricoli ed sono sottoposti a vincolo di natura idrogeologica in quantoadiacenti al torrente.Sulla base dei dati riportati al catasto gli appezzamenti di terreno ha unasuperficie complessiva di circa 800,00 mq.Si precisa che gli estratti di mappa delle P.lle 315 e 316 non risultanoelaborate dall'Agenzia del territorio.

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关于这场拍卖的常见问题

Fuscaldo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di PAOLA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €4.160。 最低有效出价为 €3.120。 最低加价幅度为 €200。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Lotto Edificabile · 27/10/2026 截止
€51.835
 Appartamento al piano primo con soffitta al piano terzo/sottotetto, in fabbricato condominiale, composto da ingresso/giorno, corridoio, due camere, cucina, bagno e due balconi. Superficie lorda 85,5 mq, superficie utile 66,0 mq, altezza utile 2,75 m. Rifiniture economiche; impianto di riscaldamento autonomo; stato di conservazione discreto. Soffitta di superficie lorda 7,6 mq, superficie utile 5,9 mq e altezza media 1,45 m, priva di rifiniture.
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Abitazione Di Tipo Economico · 27/10/2026 截止
€23.045
 Appartamento per civile abitazione posto al primo piano.
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Abitazione Di Tipo Civile · 28/10/2026 截止
€30.999
 Appartamento completo di arredi per come da inventario, composto da soggiorno, cucina, tre camere e un WC oltre ingresso e corridoio, oltre 3 terrazzi. Si precisa che dai sopralluoghi effettuati non è stato possibile individuare il contatore per la fornitura di energia elettrica a cui l’utenza dell’appartamento era collegata né si conosce il gestore.
Appartamento completo di arredi per come da inventario, composto da soggiorno, cucina, tre camere e un WC oltre ingresso e corridoio, oltre 3 terrazzi. Si precisa che dai sopralluoghi effettuati non è stato possibile individuare il contatore per la fornitura di energia elettrica a cui l’utenza dell’appartamento era collegata né si conosce il gestore.
Appartamento · 28/10/2026 截止
€140.813

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