Terreno Macerata Feltria, Pesaro e Urbino – Base €19.354 | Asta Giudiziaria

Loc. Macerata feltria, Macerata Feltria, Pesaro e Urbino · Tribunale di URBINO

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento residenziale di 275,20 mq in zona periferica agricola, un laboratorio artigianale di 241,83 mq e terreni per 2.888 mq, tutti ubicati in località (indirizzo omesso). Gli immobili presentano difformità urbanistiche e catastali, con costi di regolarizzazione stimati in 9.000 euro. Il valore di mercato complessivo è pari a 206.029 euro, con ipoteca volontaria di 750.000 euro da cancellare.

发现的风险 (6)

  • occupazione dell'immobile da parte dell'esecutato con contratto scaduto 评估报告参考,第 4 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria 评估报告参考,第 7 页

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche e catastali con costi di regolarizzazione stimati in 9.000 euro 评估报告参考,第 6 页
  • presenza di eternit nelle coperture esterne da sostituire 评估报告参考,第 6 页
  • ipoteche volontarie da cancellare (750.000 euro) 评估报告参考,第 4 页
  • pignoramento attivo sulla procedura 评估报告参考,第 4 页
  • stato di degrado delle finiture e degli impianti 评估报告参考,第 7 页

其他有利因素

  • superficie commerciale totale di 275,20 mq per l'appartamento 评估报告参考,第 2 页
  • presenza di corte esterna accessibile e parcheggi adiacenti 评估报告参考,第 2 页
  • immobile costruito nel 1966 con ristrutturazione nel 1994 评估报告参考,第 2 页

拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −40%

  1. 23/04/2026 € 32.256 流拍
  2. 28/10/2026 € 19.354 当前拍卖 较上一次 −40%

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 20.0%(通常低 10.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
19.354 €
出价截止
27/10/2026
法院
Tribunale di URBINO

拍品描述

Piena proprietà di terreno agricolo della superficie commerciale di 5.712,00 mq.E’ un appezzamento composto da tre terreni agricoli di facile accesso situati tra la strada provinciale Montefeltresca che conduce a Macerata Feltria e il torrente Apsa.

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关于这场拍卖的常见问题

Macerata Feltria 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 27/10/2026。 拍卖随后将于 28/10/2026 在 Tribunale di URBINO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €19.354。 最低有效出价为 €14.515。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 27/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 40.0%。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该土地吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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