Quota 2222/9999 di terreni agricoli a Greve in Chianti (FI), località Casole. Superficie catastale di 40740 mq. Zona collinare del Chianti Classico, denominata Petriolo fra Greve in Chianti e Lamole. Parzialmente recintati da muretti di pietra. Accessi da strade sterrate contadine. Uliveti e vigneti, pascoli e bosco. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639659

Terreno Greve in Chianti, Firenze – Base €3.000 | Asta Giudiziaria

Località Casole, 50022 Greve in Chianti FI, Italia, 50022, Greve in Chianti, Firenze · Tribunale di FIRENZE

评估报告分析

Tre lotti di terreni agricoli (uliveto, vigneto e bosco ceduo) ubicati in zona rurale tra (indirizzo omesso) e (indirizzo omesso), pignorati per quota 2/9. I terreni sono regolari catastalmente e urbanisticamente, con impianti produttivi in buono stato. Presenza di una società agricola familiare che gestisce i terreni. Valori stimati per libero mercato e base d'asta.

发现的风险 (4)

  • occupazione da parte di società agricola familiare

有利因素 (4)

  • terreni agricoli produttivi con impianti di ulivo e vite in buono stato

addicta 指数

5,6 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −53,8% （估值来源：评估报告分析） +2,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di debiti pregiudizievoli (€40.000)
  • difficoltà di divisione in natura della quota pignorata
  • accessibilità limitata per mezzi non agricoli

其他有利因素

  • ubicazione in zona rinomata per produzioni DOC/DOP
  • assenza di abusi edilizi o difformità catastali
  • strade di accesso interne alla proprietà
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与市场对比

评估报告估值：€ 6.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −53,8%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
3000 €
出价截止
28/07/2026
法院
Tribunale di FIRENZE
面积
40740 m²

拍品描述

Quota 2222/9999 di terreni agricoli a Greve in Chianti (FI), località Casole. Superficie catastale di 40740 mq. Zona collinare del Chianti Classico, denominata Petriolo fra Greve in Chianti e Lamole. Parzialmente recintati da muretti di pietra. Accessi da strade sterrate contadine. Uliveti e vigneti, pascoli e bosco. Condizioni discrete Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639659

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关于这场拍卖的常见问题

Greve in Chianti 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 28/07/2026。 拍卖随后将于 29/07/2026 在 Tribunale di FIRENZE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €3.000。 最低有效出价为 €3.000。 最低加价幅度为 €500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 28/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Terreno · 20/10/2026 截止
€115.668

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