区域地图：Str. Raspa, Cigliano VC, Italia, 13043, Cigliano, Vercelli

Terreno Cigliano, Vercelli – Base €10.735 | Asta Giudiziaria

Str. Raspa, Cigliano VC, Italia, 13043, Cigliano, Vercelli · Tribunale di VERCELLI

评估报告分析

Terreno agricolo seminativo irriguo di classe 3, superficie 3.810 mq, ubicato in zona agricola del comune di Cigliano (VC). Il fondo risulta incolto ma idoneo alla coltivazione stagionale, con accesso tramite viabilità rurale. Non sono presenti fabbricati o manufatti edilizi. La perizia attesta la regolarità catastale e urbanistica, ma evidenzia un contratto di affitto agrario non registrato, potenzialmente non opponibile alla procedura.

发现的风险 (4)

  • Contratto di affitto agrario non registrato, potenziale non opponibilità alla procedura 评估报告参考，第 9 页

有利因素 (4)

  • Terreno agricolo con superficie di 3.810 mq, idoneo a colture stagionali (mais, grano) 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Rischio di occupazione da parte di terzi con contratto non opponibile 评估报告参考，第 9 页
  • Verifica necessaria presso l'(ente omesso) per accertare la registrazione del contratto di affitto 评估报告参考，第 9 页
  • Assenza di certificato energetico (APE) per il terreno agricolo 评估报告参考，第 13 页

其他有利因素

  • Destinazione urbanistica agricola, senza vincoli o servitù volontarie trascritte 评估报告参考，第 12 页
  • Regolarità catastale e urbanistica, senza difformità o abusi edilizi 评估报告参考，第 7 页
  • Contesto rurale pianeggiante tipico della pianura vercellese, con accessibilità tramite viabilità ordinaria 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 10.735 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
10.735 €
出价截止
12/01/2027
法院
Tribunale di VERCELLI

拍品描述

Piena proprietà di terreno agricolo sito nel Comune di Cigliano (VC), 13043 Strada Raspa, censito al Catasto Terreni al Foglio 28, particella 119, della superficie catastale di mq 3.810, classificato come seminativo irriguo di classe 3

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关于这场拍卖的常见问题

Cigliano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 12/01/2027。 拍卖随后将于 13/01/2027 在 Tribunale di VERCELLI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €10.735。 最低有效出价为 €8.052。 最低加价幅度为 €250。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 12/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€15.500
 Immobile adibito a officina con: 1) nel fabbricato principale annessi uffici e locale negozio, in dettaglio composto da due uffici, un locale di carico e scarico, un magazzino, un’officina, una centrale termica e un ripostiglio; 2) collegati al fabbricato principale si trovano un’officina, un magazzino, due locali prova motori.
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Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali · 22/10/2026 截止
€180.150
 Alloggio residenziale con autorimessa di totali 87,71 mq in fabbricato a sé stante in corso di costruzione (stato avanzato di lavori di ristrutturazione non conclusi) disposto su tre piani (terra - 1 - 2) nell’ambito di un più ampio complesso immobiliare.
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Fabbricato In Corso Di Costruzione · 22/10/2026 截止
€8.775
 In Borgosesia, nello stabile a regime condominiale, denominato Condominio Alpi, sito in via Vittorio Veneto n. 78, alloggio al piano primo dello stabile e accessoria cantina al piano seminterrato dello stabile.
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Abitazione Di Tipo Civile · 22/10/2026 截止
€52.550

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