Appartamento Apricena, Foggia – Base €260.150 | Asta Giudiziaria

Via A. Lombardi, 21, 71011, Apricena, Foggia · Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA

Analyse des Gutachtens

La perizia riguarda la valutazione di immobili e beni mobili acquisiti al fallimento di una procedura fallimentare. L'elaborato peritale deve includere la descrizione dei lotti, i dati catastali, la consistenza dei beni, la verifica di eventuali irregolarità edilizie e la determinazione del valore iniziale ai fini dell’INVIM. Il tecnico è stato incaricato di integrare la perizia con stime dettagliate per ogni unità immobiliare e bene mobile, considerando anche quote di proprietà indivise e possibili gravami.

Festgestellte Risiken (3)

  • presenza di quote indivise di proprietà Verweis Gutachten, S. 5

Positive Aspekte (3)

  • immobili acquisiti al fallimento con descrizione dettagliata dei lotti Verweis Gutachten, S. 5

addicta-Index

3,8 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • possibili irregolarità edilizie o abusi costruttivi Verweis Gutachten, S. 5
  • gravami o usufrutti non ancora verificati Verweis Gutachten, S. 5

Weitere positive Aspekte

  • necessità di determinare il valore iniziale ai fini dell’INVIM per ogni lotto Verweis Gutachten, S. 5
  • verifica della regolarità catastale e delle volture pendenti Verweis Gutachten, S. 5
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 260.150

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −21.1 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
260.150 €
Gebotsfrist
02/12/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA
Fläche
175 m²
Preis pro m²
€ 1.487/m²
Zimmer
7.5
Etage
1

Beschreibung des Loses

Appartamento al 1° piano (175 mq lordi), 5 vani, accessori, terrazzo e balconi. Cat. A/7, 7,5 vani. Locale commerciale al piano terra (150 mq) ad uso deposito, con bagno, cortili e due locali di servizio. Composto da due sub (75 e 73 mq), cat. C/2.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in Apricena statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 02/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 03/12/2026 beim Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €260.150. Das zulässige Mindestgebot beträgt €195.200. Die Mindesterhöhung beträgt €5.200.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 02/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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