Appartamento Apricena, Foggia – Base €260.150 | Asta Giudiziaria

Via A. Lombardi, 21, 71011, Apricena, Foggia · Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA

评估报告分析

La perizia riguarda la valutazione di immobili e beni mobili acquisiti al fallimento di una procedura fallimentare. L'elaborato peritale deve includere la descrizione dei lotti, i dati catastali, la consistenza dei beni, la verifica di eventuali irregolarità edilizie e la determinazione del valore iniziale ai fini dell’INVIM. Il tecnico è stato incaricato di integrare la perizia con stime dettagliate per ogni unità immobiliare e bene mobile, considerando anche quote di proprietà indivise e possibili gravami.

发现的风险 (3)

  • presenza di quote indivise di proprietà 评估报告参考,第 5 页

有利因素 (3)

  • immobili acquisiti al fallimento con descrizione dettagliata dei lotti 评估报告参考,第 5 页

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • possibili irregolarità edilizie o abusi costruttivi 评估报告参考,第 5 页
  • gravami o usufrutti non ancora verificati 评估报告参考,第 5 页

其他有利因素

  • necessità di determinare il valore iniziale ai fini dell’INVIM per ogni lotto 评估报告参考,第 5 页
  • verifica della regolarità catastale e delle volture pendenti 评估报告参考,第 5 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 260.150

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 21.1% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
260.150 €
出价截止
02/12/2026
法院
Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA
面积
175 m²
每平方米价格
€ 1.487/m²
房间数
7.5
楼层
1

拍品描述

Appartamento al 1° piano (175 mq lordi), 5 vani, accessori, terrazzo e balconi. Cat. A/7, 7,5 vani. Locale commerciale al piano terra (150 mq) ad uso deposito, con bagno, cortili e due locali di servizio. Composto da due sub (75 e 73 mq), cat. C/2.

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关于这场拍卖的常见问题

Apricena 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 02/12/2026。 拍卖随后将于 03/12/2026 在 Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €260.150。 最低有效出价为 €195.200。 最低加价幅度为 €5.200。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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