Appartamento Apricena, Foggia – Base €260.150 | Asta Giudiziaria

Via A. Lombardi, 21, 71011, Apricena, Foggia · Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA

Analyse du rapport d’expertise

La perizia riguarda la valutazione di immobili e beni mobili acquisiti al fallimento di una procedura fallimentare. L'elaborato peritale deve includere la descrizione dei lotti, i dati catastali, la consistenza dei beni, la verifica di eventuali irregolarità edilizie e la determinazione del valore iniziale ai fini dell’INVIM. Il tecnico è stato incaricato di integrare la perizia con stime dettagliate per ogni unità immobiliare e bene mobile, considerando anche quote di proprietà indivise e possibili gravami.

Risques relevés (3)

  • presenza di quote indivise di proprietà Référence rapport d’expertise, p. 5

Points favorables (3)

  • immobili acquisiti al fallimento con descrizione dettagliata dei lotti Référence rapport d’expertise, p. 5

Indice addicta

3,8 / 10

Faible

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 3 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -1,2

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • possibili irregolarità edilizie o abusi costruttivi Référence rapport d’expertise, p. 5
  • gravami o usufrutti non ancora verificati Référence rapport d’expertise, p. 5

Autres points favorables

  • necessità di determinare il valore iniziale ai fini dell’INVIM per ogni lotto Référence rapport d’expertise, p. 5
  • verifica della regolarità catastale e delle volture pendenti Référence rapport d’expertise, p. 5
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 260.150

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −25.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −21.1 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
260.150 €
Date limite des offres
02/12/2026
Tribunal
Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA
Surface
175 m²
Prix au m²
€ 1.487/m²
Pièces
7.5
Étage
1

Description du lot

Appartamento al 1° piano (175 mq lordi), 5 vani, accessori, terrazzo e balconi. Cat. A/7, 7,5 vani. Locale commerciale al piano terra (150 mq) ad uso deposito, con bagno, cortili e due locali di servizio. Composto da due sub (75 e 73 mq), cat. C/2.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Apricena ?

Le délai de dépôt des offres expire le 02/12/2026. La vente aura lieu ensuite le 03/12/2026 au Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €260.150. L’offre minimale admise est de €195.200. Le montant minimal de surenchère est de €5.200.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 02/12/2026.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je visiter le bien avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de visiter le bien en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Appartamento al piano rialzato, interno due (2), con ingresso privato dalla prima porta a sinistra per chi raggiunge il pianerottolo salendo le scale, composto di cucina, tre camere, bagno, disimpegno, due balconi e giardino pertinenziale con annessi due piccoli locali adibiti a deposito, per una superficie complessiva coperta di circa 91 mq e di circa 143,5 mq per il giardino con depositi, con annesso un locale cantinola di pertinenza esclusiva posto al piano terra, di circa 22 mq.
Abitazione Di Tipo Popolare · Clôture le 20/10/2026
€48.075

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