Magazzini E Locali Di Deposito San Severo, Foggia – Base €66.000 | Asta Giudiziaria

Corso Leone Mucci, 267, 71016, San Severo, Foggia · Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA

评估报告分析

La perizia riguarda un immobile urbano e terreni agricoli acquisiti al fallimento di una società commerciale. L'immobile principale è un appartamento con annesso locale commerciale in piano terra, situato in zona urbana. I terreni sono complessivamente 831 mq, suddivisi in 5 lotti, con destinazione edificatoria e produttiva. La documentazione ipotecaria e catastale è stata verificata per oltre 20 anni, senza riscontrare irregolarità nella titolarità dei beni.

发现的风险 (3)

  • Documentazione urbanistica incompleta per i terreni edificabili

有利因素 (3)

  • (indirizzo omesso) centrale dell'immobile urbano con accesso indipendente

addicta 指数

3,8 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 (估值来源:PVP) 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • Rischio di irregolarità edilizie non sanabili per le costruzioni presenti
  • Terreni acquisiti con atto condizionato e rischio di decadenza per mancato pagamento

其他有利因素

  • Terreni edificabili con destinazione produttiva in zona strategica 评估报告参考,第 7 页
  • Documentazione catastale e ipotecaria verificata per oltre 20 anni senza contestazioni 评估报告参考,第 12 页

与市场对比

官方估值(PVP):€ 66.000

评估报告估值:€ 185.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对官方估值(PVP)为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
66.000 €
出价截止
02/12/2026
法院
Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA
面积
150 m²
每平方米价格
€ 440/m²
楼层
T

拍品描述

Locale/magazzino della superficie lorda di circa 150 mq. in San Severo – C.so Leone Mucci n. 267-269, censito al N.C.E.U. di San Severo foglio 31, p.lla 5423, sub 3, zc. 1, cat. C/3, cl. 5, cons. mq. 150, superficie catastale mq. 160, R.C. €. 542,28, corso Leone Mucci 267, piano T; in ditta Omissis per quota di 1/5 e per 4/5 altra proprietà.

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关于这场拍卖的常见问题

San Severo 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 02/12/2026。 拍卖随后将于 03/12/2026 在 Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €66.000。 最低有效出价为 €49.500。 最低加价幅度为 €1.320。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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