Appartamento San Severo, Foggia – Base €135.200 | Asta Giudiziaria

Corso Leone Mucci, 11, 71016, San Severo, Foggia · Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA

评估报告分析

La perizia riguarda una divisione ereditaria con quattro immobili (due appartamenti, un box auto e un locale commerciale) ubicati in zona semicentrale e periferica di Foggia. Gli immobili presentano stati conservativi variabili, con alcune criticità strutturali e di manutenzione. La stima dei valori è stata effettuata con metodo comparativo, considerando le condizioni di mercato al momento della perizia.

发现的风险 (5)

  • stato di manutenzione scadente con infiltrazioni e umidità nel locale commerciale 评估报告参考，第 4 页

有利因素 (4)

  • appartamento in zona semicentrale con superficie di 155 mq commerciale 评估报告参考，第 4 页

addicta 指数

3,0 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • presenza di servitù di passaggio dello scarico fognario sul locale commerciale 评估报告参考，第 4 页
  • sfondellamento del solaio nel locale commerciale con necessità di interventi strutturali 评估报告参考，第 4 页
  • rifiniture non pregiate e vetustà degli immobili (anni '60 e '70) 评估报告参考，第 4 页
  • assenza di documentazione aggiornata sui beni mobili (titoli, libretti, cassetta di sicurezza)

其他有利因素

  • box auto con superficie di 16 mq in cortile condominiale 评估报告参考，第 4 页
  • appartamento in località turistica con terrazza di 45 mq 评估报告参考，第 5 页
  • conformità urbanistica degli immobili con autorizzazioni e licenze edilizie 评估报告参考，第 6 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 135.200

评估报告估值：€ 333.050 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
135.200 €
出价截止
02/12/2026
法院
Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA
面积
152 m²
每平方米价格
€ 889/m²
房间数
6.5
楼层
6

拍品描述

Appartamento (p.2, 148 mq + balconi 9mq + soffitta 8mq) e garage (PT, 15mq) a San Severo, C.so Leone Mucci 11. Appartamento: NCEU f.31, p.lla 4202, sub 29, cat A/3, 6,5 vani, 152 mq, R.C. €654,61. Garage: NCEU f.31, p.lla 4202, sub 43, cat C/6, 15 mq, R.C. €48,81. Entrambi in ditta Omissis (quota 1/5) e altra proprietà (quota 4/5).

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关于这场拍卖的常见问题

San Severo 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/12/2026。 拍卖随后将于 03/12/2026 在 Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €135.200。 最低有效出价为 €101.400。 最低加价幅度为 €2.700。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€160.312

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