Magazzini E Locali Di Deposito San Severo, Foggia – Base €66.000 | Asta Giudiziaria

Corso Leone Mucci, 267, 71016, San Severo, Foggia · Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA

Analyse des Gutachtens

La perizia riguarda un immobile urbano e terreni agricoli acquisiti al fallimento di una società commerciale. L'immobile principale è un appartamento con annesso locale commerciale in piano terra, situato in zona urbana. I terreni sono complessivamente 831 mq, suddivisi in 5 lotti, con destinazione edificatoria e produttiva. La documentazione ipotecaria e catastale è stata verificata per oltre 20 anni, senza riscontrare irregolarità nella titolarità dei beni.

Festgestellte Risiken (3)

  • Documentazione urbanistica incompleta per i terreni edificabili

Positive Aspekte (3)

  • Ubicazione centrale dell'immobile urbano con accesso indipendente

addicta-Index

3,8 / 10

Schwach

  • Ausgangswert neutraler Punkt des Index: kein Signal, weder dafür noch dagegen 5,0
  • Preis vs. Schätzwert Ausgangspreis im Einklang mit dem Schätzwert (Quelle des Schätzwerts: PVP) 0,0
  • Verlauf der Termine kein vorheriger Versuch verzeichnet 0,0
  • Risiken aus dem Gutachten 3 Risiken durch die Analyse des Gutachtens erkannt -1,2

Deterministischer Index 0–10 (Methodik v3), von addicta aus den Daten dieser Seite berechnet: keine Beratung und keine Anlageempfehlung. So berechnen wir ihn →

Weitere festgestellte Risiken

  • Rischio di irregolarità edilizie non sanabili per le costruzioni presenti
  • Terreni acquisiti con atto condizionato e rischio di decadenza per mancato pagamento

Weitere positive Aspekte

  • Terreni edificabili con destinazione produttiva in zona strategica Verweis Gutachten, S. 7
  • Documentazione catastale e ipotecaria verificata per oltre 20 anni senza contestazioni Verweis Gutachten, S. 12
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Vergleich mit dem Markt

Amtlicher Schätzwert (PVP): € 66.000

Schätzwert laut Gutachten: € 185.000 (im Gutachten angegebener Marktwert)

Der Ausgangspreis liegt 0,0% im Vergleich zum amtlichen Schätzwert (PVP).

Falls es erneut ohne Bieter bleibt

In Italien wurden Lose, die diesem ähneln, im Schnitt mit etwa −25.0 % gegenüber dem aktuellen Ausgangspreis neu angesetzt (meist zwischen −20.0 % und −25.0 %).

Statistische Schätzung auf Basis früherer Senkungen, berechnet von addicta – keine Prognose und keine Garantie.

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Weitere Risiken, Marktvergleich, Terminverlauf und Zeitreihen.

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Ausgangspreis
66.000 €
Gebotsfrist
02/12/2026
Gericht
Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA
Fläche
150 m²
Preis pro m²
€ 440/m²
Etage
T

Beschreibung des Loses

Locale/magazzino della superficie lorda di circa 150 mq. in San Severo – C.so Leone Mucci n. 267-269, censito al N.C.E.U. di San Severo foglio 31, p.lla 5423, sub 3, zc. 1, cat. C/3, cl. 5, cons. mq. 150, superficie catastale mq. 160, R.C. €. 542,28, corso Leone Mucci 267, piano T; in ditta Omissis per quota di 1/5 e per 4/5 altra proprietà.

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Häufige Fragen zu dieser Versteigerung

Wann findet diese Versteigerung in San Severo statt?

Die Frist für die Abgabe von Geboten endet am 02/12/2026. Die Versteigerung findet anschließend am 03/12/2026 beim Tribunale di FOGGIA ex Tribunale di LUCERA statt.

Wie hoch ist der Ausgangspreis dieser Gerichtsversteigerung?

Der Ausgangspreis der Versteigerung beträgt €66.000. Das zulässige Mindestgebot beträgt €49.500. Die Mindesterhöhung beträgt €1.320.

Wie nimmt man an dieser Versteigerung teil?

Die Versteigerung findet im Modus Vor Ort statt. Für die Teilnahme müssen Sie ein Gebot mit einer Kaution in Höhe von 10 % des gebotenen Preises innerhalb der im Portal der öffentlichen Verkäufe angegebenen Frist abgeben. Die Gebotsfrist endet am 02/12/2026.

Was passiert, wenn diese Versteigerung ohne Zuschlag bleibt?

Bleibt auch diese Versteigerung ohne Zuschlag, kann das Gericht einen neuen Versuch zu einem weiter gesenkten Preis anordnen (meist −25 % gegenüber dem vorherigen Ausgangspreis).

Kann ich die Immobilie vor der Teilnahme an der Versteigerung besichtigen?

Ja, normalerweise kann die Immobilie nach Terminvereinbarung mit dem gerichtlichen Verwahrer besichtigt werden. Die Angaben zum Verwahrer (Name und Kontakt) stehen im technischen Gutachten, das auf dieser Seite heruntergeladen werden kann.

Seite betreut von der Redaktion von addicta – amtliche Daten aus dem Portal der öffentlichen Verkäufe des Justizministeriums.

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