APPARTAMENTO sup. comm.150,00mq, piena proprietà, in contesto di corte storica, porzione di cortina con sviluppo cielo terra, costituita da soggiorno e servizi al piano terra, zona notte al primo p... +11 photos

Appartamento Lentate sul Seveso, Monza e della Brianza – Base €125.250 | Asta Giudiziaria

Via Cantore A. 20, 20823, Lentate sul Seveso, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Appraisal report analysis

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento in corte storica a Seveso, composto da soggiorno, servizi al piano terra, zona notte al primo piano e vani accessori al sottotetto, con giardino di 218 mq. La superficie commerciale è di 150 mq, con stato di finitura semiristrutturato. Il valore di mercato stimato è di 172.630 euro, con un valore di vendita giudiziaria di 167.000 euro.

Risks found (6)

  • difformità edilizie non sanate (rimozione antibagno, modifiche interne non autorizzate) Appraisal report reference, p. 5

Favourable aspects (5)

  • posizione centrale in corte storica con contesto residenziale Appraisal report reference, p. 7

addicta Index

3,9 / 10

Weak

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price −27,4% compared with the estimate (estimate source: appraisal report analysis) +1,1
  • Attempt history no previous attempt recorded 0,0
  • Risks from the appraisal report 6 risks detected by the analysis of the appraisal report -2,2

Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • stato di finitura incompleto (impianti non certificati, sanitari e termosifoni non montati)
  • presenza di ipoteche volontarie e legali da cancellare Appraisal report reference, p. 3
  • pignoramento trascritto a carico del debitore Appraisal report reference, p. 3
  • infissi esterni e interni non completati o in condizioni mediocri
  • caldaia usata e non conforme agli standard attuali

Other favourable aspects

  • superficie commerciale di 150 mq in zona centrale Appraisal report reference, p. 2
  • presenza di giardino privato di 218 mq Appraisal report reference, p. 6
  • immobile ristrutturato nel 2013 con struttura portante integra Appraisal report reference, p. 6
  • accessibilità a servizi urbani e trasporti (ferrovia a 1,5 km, autostrada a 11 km)
Download PDF report

Comparison with the market

Valuation from the appraisal report: € 172.630 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is −27,4% compared with the appraisal report’s valuation.

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −20.0% from the current starting price (usually between −20.0% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

Keep reading — unlock the full analysis

Other risks, market comparison, attempt history and time series.

Sign up for free

30 seconds · email or Google · no onboarding

Starting price
125.250 €
Bid deadline
15/12/2026
Court
Tribunale di MONZA
Floor area
150 m²
Price per m²
€ 835/m²

Lot description

APPARTAMENTO sup. comm.150,00mq, piena proprietà, in contesto di corte storica, porzione di cortina con sviluppo cielo terra, costituita da soggiorno e servizi al piano terra, zona notte al primo p...

Find out if this auction is worth it

Appraisal report analysis · free · 30 seconds

Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Lentate sul Seveso take place?

The deadline for submitting bids is 15/12/2026. The auction will then be held on 17/12/2026 at the Tribunale di MONZA.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €125.250. The minimum admissible bid is €93.938. The minimum bid increment is €1.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Synchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 15/12/2026.

What happens if this auction goes unsold?

If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the property before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the property by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

Province All auctions in Monza e della Brianza Explore → Category Auctions of flat in Monza e della Brianza See all → Data Italian court auction observatory Updated statistics → Italy Court auctions across Italy All provinces →

Other auctions in Monza e della Brianza

Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Garage O Autorimessa · Closes on 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · Closes on 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · Closes on 20/10/2026
€66.200
 Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
Terreno · Closes on 20/10/2026
€45.000

Useful guides for buying at auction

Anonymous aggregate based on people interested in this auction or similar auctions in the last .

🔒 Privacy: the data is aggregated and anonymous. We show professionals contacted by at least different people.

✓ Sign-up complete

You now have access to the full analysis. Would you also like to:

✓ Auction saved

Go to your area