Compendio immobiliare composto da fabbricati per attività commerciali, uffici e laboratorio artigianale, sito nel Comune di Camerata Picena (AN), in Via Enrico Fermi n.5 e n.7, nonché beni mobili costituenti arredo degli stessi. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (asta 3284). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile. +9 photos

Opifici Camerata Picena, Ancona – Base €600.950 | Asta Giudiziaria

Camerata Picena, Ancona · Tribunale di ANCONA

Appraisal report analysis

Compendio immobiliare composto da due fabbricati indipendenti in zona produttiva/commerciale di (indirizzo omesso), entrambi risalenti al 1979 con struttura prefabbricata in cemento armato. Il primo (part. 387) è adibito ad attività commerciali e uffici, il secondo (part. 389) a laboratorio artigianale e magazzini. La perizia stima un valore commerciale complessivo di €600.000, considerando anche una potenzialità edificatoria residua per la part. 389.

Risks found (6)

  • infiltrazioni e degradi diffusi nelle coperture e negli intonaci

Favourable aspects (5)

  • ubicazione in zona produttiva/commerciale con buoni collegamenti

addicta Index

3,3 / 10

Weak

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price +0,2% ABOVE the estimate (estimate source: appraisal report analysis) 0,0
  • Attempt history 1 previous attempt went unsold +0,5
  • Risks from the appraisal report 6 risks detected by the analysis of the appraisal report -2,2

Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • difformità urbanistiche e strutturali (soppalco non autorizzato, bagno in difformità, distribuzione interna non conforme)
  • presenza di serbatoio interrato dismesso (potenziale bonifica necessaria)
  • impianto di rifornimento combustibile dismesso
  • stato conservativo non ottimale (guaine con rattoppi, finiture datate)
  • potenziale presenza di amianto (non verificato in perizia)

Other favourable aspects

  • ampia superficie utile (circa 1.328 mq totali)
  • potenzialità edificatoria residua per la part. 389 (€20.000 stimati)
  • struttura portante in cemento armato (buona stabilità strutturale)
  • presenza di corti comuni ampie e accessibili

Comparison with the market

Valuation from the appraisal report: € 600.000 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is +0,2% compared with the appraisal report’s valuation.

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −25.0% from the current starting price (usually between −20.0% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

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Other risks, market comparison, attempt history and time series.

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Starting price
600.950 €
Bid deadline
06/07/2026
Court
Tribunale di ANCONA

Lot description

Compendio immobiliare composto da fabbricati per attività commerciali, uffici e laboratorio artigianale, sito nel Comune di Camerata Picena (AN), in Via Enrico Fermi n.5 e n.7, nonché beni mobili costituenti arredo degli stessi. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (asta 3284). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.

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Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Camerata Picena take place?

The deadline for submitting bids is 06/07/2026. The auction will then be held on 07/07/2026 at the Tribunale di ANCONA.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €600.950. The minimum admissible bid is €450.713. The minimum bid increment is €5.000.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Asynchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 06/07/2026.

What happens if this auction goes unsold?

This auction is already at attempt no. 2: the 1 previous ones went unsold. If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the asset before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the asset by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

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