Compendio immobiliare composto da fabbricati per attività commerciali, uffici e laboratorio artigianale, sito nel Comune di Camerata Picena (AN), in Via Enrico Fermi n.5 e n.7, nonché beni mobili costituenti arredo degli stessi. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (asta 3284). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile. +9 张照片

Opifici Camerata Picena, Ancona – Base €600.950 | Asta Giudiziaria

Camerata Picena, Ancona · Tribunale di ANCONA

评估报告分析

Compendio immobiliare composto da due fabbricati indipendenti in zona produttiva/commerciale di (indirizzo omesso), entrambi risalenti al 1979 con struttura prefabbricata in cemento armato. Il primo (part. 387) è adibito ad attività commerciali e uffici, il secondo (part. 389) a laboratorio artigianale e magazzini. La perizia stima un valore commerciale complessivo di €600.000, considerando anche una potenzialità edificatoria residua per la part. 389.

发现的风险 (6)

  • infiltrazioni e degradi diffusi nelle coperture e negli intonaci

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona produttiva/commerciale con buoni collegamenti

addicta 指数

3,3 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +0,2%,高于估值 (估值来源:评估报告分析) 0,0
  • 拍卖轮次记录 此前 1 次拍卖流拍 +0,5
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche e strutturali (soppalco non autorizzato, bagno in difformità, distribuzione interna non conforme)
  • presenza di serbatoio interrato dismesso (potenziale bonifica necessaria)
  • impianto di rifornimento combustibile dismesso
  • stato conservativo non ottimale (guaine con rattoppi, finiture datate)
  • potenziale presenza di amianto (non verificato in perizia)

其他有利因素

  • ampia superficie utile (circa 1.328 mq totali)
  • potenzialità edificatoria residua per la part. 389 (€20.000 stimati)
  • struttura portante in cemento armato (buona stabilità strutturale)
  • presenza di corti comuni ampie e accessibili

与市场对比

评估报告估值:€ 600.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 +0,2%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
600.950 €
出价截止
06/07/2026
法院
Tribunale di ANCONA

拍品描述

Compendio immobiliare composto da fabbricati per attività commerciali, uffici e laboratorio artigianale, sito nel Comune di Camerata Picena (AN), in Via Enrico Fermi n.5 e n.7, nonché beni mobili costituenti arredo degli stessi. Asta telematica in modalità asincrona ex DM 32/2015 tramite la piattaforma www.astebusiness.it. (asta 3284). Si invitano gli interessati ad accedere al sito e prendere visione della documentazione scaricabile.

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关于这场拍卖的常见问题

Camerata Picena 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 06/07/2026。 拍卖随后将于 07/07/2026 在 Tribunale di ANCONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €600.950。 最低有效出价为 €450.713。 最低加价幅度为 €5.000。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 06/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

这场拍卖已是第 2 次:此前 1 次均流拍。 如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以查看该资产吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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