Cessione D'Azienda Potenza, Potenza – Base €2.329.600 | Asta Giudiziaria

Contrada Marrucaro, 85100 Potenza PZ, Italia, Potenza · Tribunale di POTENZA

Análisis del informe pericial

Il compendio immobiliare oggetto di valutazione, situato in zona periferica ma ben collegata, si compone di due lotti distinti: un albergo/centro congressi 4 stelle con 144 camere e ampie sale congressuali, e un impianto di erogazione carburanti con annessi locali commerciali. La proprietà, sviluppata su circa 3 ettari, è accessibile dalla superstrada e presenta una viabilità interna condivisa. L'albergo, in buono stato di conservazione, è in esercizio con contratto di occupazione temporanea. L'impianto carburanti, anch'esso operativo, necessita di adeguamenti autorizzativi per gli svincoli autostradali.

Riesgos detectados (6)

  • presenza di difformità distributive marginali nell'albergo Referencia del informe pericial, pág. 36

Aspectos favorables (5)

  • albergo 4 stelle in esercizio con 144 camere e ampie sale congressuali (fino a 300 posti) Referencia del informe pericial, pág. 34

Índice addicta

4,4 / 10

Débil

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −27,2 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) +1,1
  • Historial de intentos 1 intento anterior quedó desierto +0,5
  • Riesgos del informe pericial 6 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,2

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • sale polivalenti non complete e non funzionali nell'ala ovest dell'albergo Referencia del informe pericial, pág. 36
  • assenza di certificazione energetica per l'albergo Referencia del informe pericial, pág. 36
  • impianto carburanti con criticità autorizzative sugli svincoli autostradali Referencia del informe pericial, pág. 58
  • necessità di lavori di adeguamento per la messa a norma degli svincoli (costo stimato €800.000) Referencia del informe pericial, pág. 59
  • esclusione di alcune particelle dalla vendita per viabilità o preesistenze non documentate

Otros aspectos favorables

  • struttura alberghiera in buono stato di conservazione con materiali di pregio nelle zone comuni Referencia del informe pericial, pág. 36
  • posizione strategica per utenza affari, accessibile dalla superstrada Referencia del informe pericial, pág. 36
  • impianto carburanti operativo con certificato di agibilità e collaudo positivo Referencia del informe pericial, pág. 50
  • area esterna di circa 6.500 mq per l'impianto carburanti, con tettoia di protezione Referencia del informe pericial, pág. 50

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 3.200.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −27,2% respecto a la tasación del informe pericial.

Historial de rebajas del lote

Un intento antes de este · −20 % respecto al primero

  1. 03/07/2026 € 2.912.000 Desierta
  2. 23/10/2026 € 2.329.600 Subasta actual −20 % respecto al intento anterior

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −25.0 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

Sigue leyendo — desbloquea el análisis completo

Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

Regístrate gratis

30 segundos · email o Google · sin onboarding

Precio de salida
2.329.600 €
Plazo de ofertas
22/10/2026
Tribunal
Tribunale di POTENZA

Descripción del lote

a) ramo di azienda relativo all’attività di rifornimento di prodotti carbo-lubrificanti, offerta di prodotti e accessori per autoveicoli e attività collaterali ai prodotti carbo-lubrificanti (di seguito “Servizio Oil”); b) ramo di azienda relativo all’attività di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande e di vendita di beni vari quali tabacchi, lotterie, market, giornali, libri, etc. (all’attualità sotto l’insegna Autogrill);

Descubre si te conviene esta subasta

Análisis del informe pericial · gratis · 30 segundos

Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Potenza?

El plazo para presentar ofertas vence el 22/10/2026. La subasta se celebrará después, el 23/10/2026, en el Tribunale di POTENZA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €2.329.600. La oferta mínima admitida es de €1.747.200. La puja mínima prevista es de €50.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Síncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 22/10/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Esta subasta ya va por el 2.º intento: los 1 anteriores quedaron desiertos. El descuento acumulado desde el primer intento es del 20.0 %. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

✓ Registro completado

Ya tienes acceso al análisis completo. También puedes:

✓ Subasta guardada