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Cessione D'Azienda Perugia, Perugia – Base €150.860 | Asta Giudiziaria

Str. di Lacugnano, 67, 06132 Perugia PG, Italia, Perugia · Tribunale di PERUGIA

Análisis del informe pericial

Il documento riguarda la perizia di stima di un ramo di azienda relativo all'organizzazione e gestione di convitto, dormitorio, mensa e palestra, attualmente in liquidazione giudiziale. Il valore economico stimato è pari a 340.000 euro, derivato da metodologie miste reddituali-patrimoniali basate su dati storici e prospettici. Il ramo è affittato a terzi e non include la proprietà immobiliare, che sarà oggetto di cessione separata.

Riesgos detectados (5)

  • assenza di contabilità analitica per il ramo di azienda Referencia del informe pericial, pág. 21

Aspectos favorables (4)

  • settore in crescita con domanda elevata di servizi di ospitalità e formazione Referencia del informe pericial, pág. 9

Índice addicta

6,3 / 10

En la media

  • Punto de partida punto neutro del índice: ninguna señal, ni a favor ni en contra 5,0
  • Precio frente a tasación precio de salida −55,6 % respecto a la tasación (fuente de la tasación: análisis del informe pericial) +2,3
  • Historial de intentos 2 intentos anteriores quedaron desiertos +1,0
  • Riesgos del informe pericial 5 riesgos detectados por el análisis del informe pericial -2,0

Índice determinista 0–10 (metodología v3), calculado por addicta con los datos de la ficha: no es asesoramiento ni una recomendación de inversión. Cómo lo calculamos →

Otros riesgos detectados

  • incertezza sui flussi futuri a causa della procedura di liquidazione giudiziale Referencia del informe pericial, pág. 21
  • rischio di discontinuità gestionale post-cessione Referencia del informe pericial, pág. 21
  • assenza di budget o piani previsionali dettagliati Referencia del informe pericial, pág. 15
  • dipendenza da contratti di locazione in essere con terzi Referencia del informe pericial, pág. 25

Otros aspectos favorables

  • presenza di autorizzazioni amministrative e sanitarie valide Referencia del informe pericial, pág. 4
  • beni mobili strumentali stimati in 44.428 euro Referencia del informe pericial, pág. 23
  • contratti di locazione attivi con canoni annuali significativi (221.000 euro nel 2025) Referencia del informe pericial, pág. 25

Comparación con el mercado

Tasación según el informe pericial: € 340.000 (valor de mercado indicado en el informe pericial)

El precio de salida está −55,6% respecto a la tasación del informe pericial.

Historial de rebajas del lote

2 intentos antes de este · −27,7 % respecto al primero

  1. 28/05/2026 € 208.802 Desierta
  2. 10/09/2026 € 177.482 Desierta −15 % respecto al intento anterior
  3. 26/11/2026 € 150.860 Subasta actual −15 % respecto al intento anterior

Si volviera a quedar desierta

En Italia, los lotes similares a este volvieron a salir de media con aproximadamente un −24.9 % respecto al precio de salida actual (normalmente entre un −20.0 % y un −25.0 %).

Estimación estadística sobre las rebajas pasadas calculada por addicta; no es una previsión ni una garantía.

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Otros riesgos, comparación con el mercado, historial de intentos y series históricas.

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Precio de salida
150.860 €
Plazo de ofertas
25/11/2026
Tribunal
Tribunale di PERUGIA

Descripción del lote

Ramo d'azienda esercente attività di organizzazione e gestione del convitto/dormitorio/mensa e della palestra a Perugia

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Preguntas frecuentes sobre esta subasta

¿Cuándo se celebra esta subasta en Perugia?

El plazo para presentar ofertas vence el 25/11/2026. La subasta se celebrará después, el 26/11/2026, en el Tribunale di PERUGIA.

¿Cuál es el precio de salida de esta subasta judicial?

El precio de salida de la subasta es de €150.860. La oferta mínima admitida es de €150.860. La puja mínima prevista es de €1.000.

¿Cómo se participa en esta subasta?

La subasta se celebra en modalidad Asíncrona telemática. Para participar debes presentar una oferta acompañada de una fianza del 10 % del precio ofrecido, dentro del plazo indicado en el Portal de Ventas Públicas. El plazo para las ofertas es el 25/11/2026.

¿Qué pasa si esta subasta queda desierta?

Esta subasta ya va por el 3.º intento: los 2 anteriores quedaron desiertos. El descuento acumulado desde el primer intento es del 27.8 %. Si esta subasta también queda desierta, el juez puede ordenar un nuevo intento con un precio aún más rebajado (en general −25 % respecto al precio de salida anterior).

¿Puedo ver el bien antes de participar en la subasta?

Sí, normalmente es posible ver el bien concertando una cita con el custodio judicial. Los datos del custodio (nombre y contactos) figuran en el informe pericial técnico que se puede descargar en esta página.

Ficha a cargo de la redacción de addicta — datos oficiales del Portal de Ventas Públicas del Ministerio de Justicia.

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