Cessione D'Azienda a Perugia — base €150.860

Q: Perugia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €150.860。 最低有效出价为 €150.860。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 27.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

Il documento riguarda la perizia di stima di un ramo di azienda relativo all'organizzazione e gestione di convitto, dormitorio, mensa e palestra, attualmente in liquidazione giudiziale. Il valore economico stimato è pari a 340.000 euro, derivato da metodologie miste reddituali-patrimoniali basate su dati storici e prospettici. Il ramo è affittato a terzi e non include la proprietà immobiliare, che sarà oggetto di cessione separata.

发现的风险 (5)

assenza di contabilità analitica per il ramo di azienda 评估报告参考，第 21 页

有利因素 (4)

settore in crescita con domanda elevata di servizi di ospitalità e formazione 评估报告参考，第 9 页

addicta 指数

6,3 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −55,6% （估值来源：评估报告分析） +2,3
拍卖轮次记录此前 2 次拍卖流拍 +1,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

incertezza sui flussi futuri a causa della procedura di liquidazione giudiziale 评估报告参考，第 21 页
rischio di discontinuità gestionale post-cessione 评估报告参考，第 21 页
assenza di budget o piani previsionali dettagliati 评估报告参考，第 15 页
dipendenza da contratti di locazione in essere con terzi 评估报告参考，第 25 页

其他有利因素

presenza di autorizzazioni amministrative e sanitarie valide 评估报告参考，第 4 页
beni mobili strumentali stimati in 44.428 euro 评估报告参考，第 23 页
contratti di locazione attivi con canoni annuali significativi (221.000 euro nel 2025) 评估报告参考，第 25 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 340.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −55,6%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −27,7%

28/05/2026 € 208.802 流拍
10/09/2026 € 177.482 流拍较上一次 −15%
26/11/2026 € 150.860 当前拍卖较上一次 −15%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.9%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

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关于这场拍卖的常见问题

Perugia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。拍卖随后将于 26/11/2026 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €150.860。最低有效出价为 €150.860。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 27.8%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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