box singolo a LENTATE SUL SEVESO Via Roma 11, della superficie di 21,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA. STATO OCCUPAZIONALE ALLA DATA DELL’EMISSIONE DEL PRESENTE AVVISO: OCCUPATO. +1 photos

Garage O Autorimessa Lentate sul Seveso, Monza e della Brianza – Base €5.550 | Asta Giudiziaria

Via ROMA 11, 20823, Lentate sul Seveso, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Analyse du rapport d’expertise

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al terzo piano (sottotetto) di 94 mq in zona residenziale centrale a Seveso, costruito nel 2006. Lo stato di fatto evidenzia gravi difformità edilizie non sanate, occupazione da parte del debitore e presenza di ipoteche e pignoramenti. La stima di mercato è stata decurtata per le criticità rilevate, portando a un valore negativo nello stato attuale.

Risques relevés (7)

  • occupazione da parte del debitore Référence rapport d’expertise, p. 2

Points favorables (3)

  • posizione centrale in area residenziale con servizi primari e secondari

Indice addicta

2,6 / 10

Peu intéressant

  • Point de départ point neutre de l’indice : aucun signal, ni pour ni contre 5,0
  • Prix face à l’estimation mise à prix en ligne avec l’estimation (source de l’estimation : PVP) 0,0
  • Historique des tentatives aucune tentative précédente enregistrée 0,0
  • Risques tirés du rapport d’expertise 7 risques détectés par l’analyse du rapport d’expertise -2,4

Indice déterministe de 0 à 10 (méthodologie v3), calculé par addicta à partir des données de la fiche : ce n’est ni un conseil ni une recommandation d’investissement. Comment nous le calculons →

Autres risques relevés

  • gravi difformità edilizie non sanate (sagoma, distribuzione interna, altezze non regolamentari) Référence rapport d’expertise, p. 7
  • ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare (€600.000 e €80.000) Référence rapport d’expertise, p. 3
  • pignoramenti trascritti su più unità Référence rapport d’expertise, p. 4
  • impianti non verificati e non conformi (riscaldamento, scarichi, boiler)
  • costi di regolarizzazione stimati superiori al valore di mercato (€168.(recapito omesso)) Référence rapport d’expertise, p. 13
  • assenza di regolamento condominiale e incertezza sulla proprietà delle parti comuni Référence rapport d’expertise, p. 6

Autres points favorables

  • superficie commerciale di 94 mq, calcolata secondo D.P.R. 138/1998 Référence rapport d’expertise, p. 10
  • edificio costruito nel 2006, con pratiche edilizie parzialmente regolarizzate Référence rapport d’expertise, p. 5
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Comparaison avec le marché

Estimation officielle (PVP) : € 5.550

Estimation selon le rapport d’expertise : € 141.000 (valeur de marché indiquée dans le rapport d’expertise)

La mise à prix est 0,0% par rapport à l’estimation officielle (PVP).

Si elle restait encore sans enchérisseur

En Italie, les lots similaires à celui-ci ont été remis en vente en moyenne à environ −20.0 % par rapport à la mise à prix actuelle (généralement entre −20.0 % et −25.0 %).

Estimation statistique fondée sur les baisses passées, calculée par addicta : ni une prévision ni une garantie.

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Autres risques, comparaison avec le marché, historique des tentatives et séries historiques.

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Mise à prix
5550 €
Date limite des offres
03/02/2027
Tribunal
Tribunale di MONZA
Surface
21 m²
Prix au m²
€ 264/m²

Description du lot

box singolo a LENTATE SUL SEVESO Via Roma 11, della superficie di 21,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA. STATO OCCUPAZIONALE ALLA DATA DELL’EMISSIONE DEL PRESENTE AVVISO: OCCUPATO.

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Questions fréquentes sur cette vente

Quand a lieu cette vente à Lentate sul Seveso ?

Le délai de dépôt des offres expire le 03/02/2027. La vente aura lieu ensuite le 05/02/2027 au Tribunale di MONZA.

Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?

La mise à prix de la vente est de €5.550. L’offre minimale admise est de €4.162. Le montant minimal de surenchère est de €500.

Comment participer à cette vente ?

La vente se déroule en mode Synchrone en ligne. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 03/02/2027.

Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?

Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).

Puis-je voir le véhicule avant de participer à la vente ?

Oui, il est normalement possible de voir le véhicule en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.

Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.

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Garage O Autorimessa · Clôture le 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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Abitazione Di Tipo Economico · Clôture le 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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Terreno · Clôture le 20/10/2026
€45.000

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