box singolo a LENTATE SUL SEVESO Via Roma 11, della superficie di 21,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA. STATO OCCUPAZIONALE ALLA DATA DELL’EMISSIONE DEL PRESENTE AVVISO: OCCUPATO. +1 photos

Garage O Autorimessa Lentate sul Seveso, Monza e della Brianza – Base €5.550 | Asta Giudiziaria

Via ROMA 11, 20823, Lentate sul Seveso, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

Appraisal report analysis

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al terzo piano (sottotetto) di 94 mq in zona residenziale centrale a Seveso, costruito nel 2006. Lo stato di fatto evidenzia gravi difformità edilizie non sanate, occupazione da parte del debitore e presenza di ipoteche e pignoramenti. La stima di mercato è stata decurtata per le criticità rilevate, portando a un valore negativo nello stato attuale.

Risks found (7)

  • occupazione da parte del debitore Appraisal report reference, p. 2

Favourable aspects (3)

  • posizione centrale in area residenziale con servizi primari e secondari

addicta Index

2,6 / 10

Not very interesting

  • Starting point neutral point of the index: no signal, neither for nor against 5,0
  • Price vs valuation starting price in line with the estimate (estimate source: PVP) 0,0
  • Attempt history no previous attempt recorded 0,0
  • Risks from the appraisal report 7 risks detected by the analysis of the appraisal report -2,4

Deterministic 0–10 index (methodology v3), calculated by addicta from the data on this page: it is not advice or an investment recommendation. How we calculate it →

Other risks found

  • gravi difformità edilizie non sanate (sagoma, distribuzione interna, altezze non regolamentari) Appraisal report reference, p. 7
  • ipoteche volontarie e giudiziali da cancellare (€600.000 e €80.000) Appraisal report reference, p. 3
  • pignoramenti trascritti su più unità Appraisal report reference, p. 4
  • impianti non verificati e non conformi (riscaldamento, scarichi, boiler)
  • costi di regolarizzazione stimati superiori al valore di mercato (€168.(recapito omesso)) Appraisal report reference, p. 13
  • assenza di regolamento condominiale e incertezza sulla proprietà delle parti comuni Appraisal report reference, p. 6

Other favourable aspects

  • superficie commerciale di 94 mq, calcolata secondo D.P.R. 138/1998 Appraisal report reference, p. 10
  • edificio costruito nel 2006, con pratiche edilizie parzialmente regolarizzate Appraisal report reference, p. 5
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Comparison with the market

Official valuation (PVP): € 5.550

Valuation from the appraisal report: € 141.000 (market value stated in the appraisal report)

The starting price is 0,0% compared with the official valuation (PVP).

If it went unsold again

In Italy, lots similar to this one were relisted on average at about −20.0% from the current starting price (usually between −20.0% and −25.0%).

Statistical estimate of past reductions calculated by addicta, not a forecast or a guarantee.

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Other risks, market comparison, attempt history and time series.

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Starting price
5550 €
Bid deadline
03/02/2027
Court
Tribunale di MONZA
Floor area
21 m²
Price per m²
€ 264/m²

Lot description

box singolo a LENTATE SUL SEVESO Via Roma 11, della superficie di 21,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA. STATO OCCUPAZIONALE ALLA DATA DELL’EMISSIONE DEL PRESENTE AVVISO: OCCUPATO.

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Frequently asked questions about this auction

When does this auction in Lentate sul Seveso take place?

The deadline for submitting bids is 03/02/2027. The auction will then be held on 05/02/2027 at the Tribunale di MONZA.

What is the starting price of this court auction?

The auction starting price is €5.550. The minimum admissible bid is €4.162. The minimum bid increment is €500.

How do I take part in this auction?

The auction is held in Synchronous online mode. To take part you must submit a bid with a deposit equal to 10% of the price offered, by the deadline shown on the Public Sales Portal. The deadline for bids is 03/02/2027.

What happens if this auction goes unsold?

If this auction also goes unsold, the judge may order a new attempt at a further reduced price (usually −25% on the previous starting price).

Can I view the vehicle before taking part in the auction?

Yes, it is normally possible to view the vehicle by making an appointment with the court-appointed custodian. The custodian’s details (name and contacts) are given in the technical appraisal report downloadable from this page.

Page edited by the addicta editorial team — official data from the Ministry of Justice’s Public Sales Portal.

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Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Garage O Autorimessa · Closes on 20/10/2026
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · Closes on 20/10/2026
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · Closes on 20/10/2026
€66.200
 Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
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Terreno · Closes on 20/10/2026
€45.000

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