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Mise à prix
Offre minimale
36.524 €
Enchère min.
1000 €
Échéance
07/10/2024
Modalité
Presso Il Venditore
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Devis indicatifs
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Le bien immobilier
Comment il est fait, sa taille, où il se trouveDescription du lot
AVVISO DI VENDITA TELEMATICA COMPETITIVALa sottoscritta Avv. Giuseppina Policicchio, nella qualità di curatore del fallimento n° 43/2011, visto il provvedimento del 12.02.2019 di autorizzazione alla vendita competitiva a mezzo soggetto specializzato del G.D. Dott.ssa Ianni, visti gli arti. 107 e 108 L.F.,RENDE NOTOChe a partire dal 17 giugno 2019 alle ore 9:00 per la durata di 10 gg. si procederà alla vendita tramite gara competitiva telematica, a mezzo del soggetto specializzato Edicom S
LOTTO n. 40) Terreno posto nel Comune di Montalto Uffugo, , Via S. Maria di Settimo, in zona periferica comunale, raggiungibile da Nord Autostrada A3 SA- Rc, uscita Montalto Uffugo, con la Sp241,fino…Tout afficherAfficher moins
LOTTO n. 40) Terreno posto nel Comune di Montalto Uffugo, , Via S. Maria di Settimo, in zona periferica comunale, raggiungibile da Nord Autostrada A3 SA- Rc, uscita Montalto Uffugo, con la Sp241,fino all'intersezione con la Sp 91 verso il Comune di San Vincenzo La Costa e da Sud Autostrada A3Sa-RC, svincolo Rende, con la Sp241 fino all'intersezione con la Sp91 verso il Comune di San Vincenzo La Costa. La zona in cui ricade il terreno in origine a vocazione agricola, è stata interessata negli ul
Emplacement
Ce que ça coûte vraiment
Le coût réel d’acquisition, pas seulement la mise à prixLe prix tout compris
Combien coûterait VRAIMENT l’adjudication de ce lot à la mise à prix actuelle (€ 48.699) : impôts et frais estimés en plus du prix.
| Droit d’enregistrement (9 %) | € 4.383 |
| Taxes hypothécaire et cadastrale (forfaitaires) | € 100 |
| Frais fixes de transfert (estimation) | € 300 |
| Quote-part des honoraires du professionnel délégué (estimation) | € 550 |
| Frais estimés en plus du prix | € 5.333 |
| Total indicatif (prix + frais) | € 54.032 |
Et s’il revenait en vente ? Si ce lot passait à une nouvelle tentative avec la baisse typique observée dans son groupe (−25.0 %, sur 226 baisses historiques), le total indicatif passerait de € 54.032 à € 40.761 (−24.6 %) — moins que la baisse nominale, car l’impôt minimum et les frais fixes ne baissent pas proportionnellement. Beaucoup de lots sortent du marché avant la tentative suivante : c’est un scénario conditionnel, pas une prévision.
Estimation indicative selon les règles standard (droit d’enregistrement, hors TVA) : le montant réellement dû se calcule sur le prix d’adjudication et peut varier selon des régimes particuliers (ventes soumises à la TVA, terrains agricoles, biens de luxe). Cela ne remplace pas le conseil d’un professionnel.
Estimation de la mensualité
Estimez combien vous paieriez chaque mois si vous financiez cette vente par un prêt. Calcul déterministe : pas de vrais devis, seulement une simulation.
Par défaut : % du prix d’adjudication
Taux fixe indicatif BCE
Mensualité estimée
Intérêts totaux
Total payé
Comparer des scénarios de durée
| Durée | Échéance/mois | Intérêts | Total |
|---|---|---|---|
⚠️ Calcul indicatif fondé sur la formule standard d’amortissement à mensualités constantes. Il ne tient compte ni des frais annexes (expertise, notaire, assurance) ni d’éventuelles remises bancaires selon les quotités de financement. . Avant de participer à la vente, obtenez un vrai devis.
Le marché judiciaire du secteur
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Mise à prix médiane dans le secteur
€ 25.036
Tentatives terminées (24 mois)
17
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Comment acheter
La procédure, les documents, les échéancesProcédure
- Tribunal
- Tribunale di COSENZA
- Numéro de rôle
- 43/2011
- Procédure
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Type de vente
- Tramite Commissionario
- Modalité
- Presso Il Venditore
- Date limite des offres
- 07/10/2024
- Date d’audience
- 08/10/2024 · 11:00
- Publiée le
- 28/07/2024
Documents officiels
Dossier de base incomplet : vérifiez les documents manquants sur le PVP ou demandez au gardien judiciaire. Présence détectée parmi les pièces jointes publiées sur le PVP (2 pièces jointes au total), ce qui n’est pas un jugement sur le contenu des documents.
NUOVO AVVISO DI VENDITA FALLIMENTO 43.2011PDF-signed (2).pdf
853 KB
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Questions fréquentes sur cette vente
Quand a lieu cette vente à Montalto Uffugo ?
Le délai de dépôt des offres expire le 07/10/2024. La vente aura lieu ensuite le 08/10/2024 au Tribunale di COSENZA.
Quelle est la mise à prix de cette vente judiciaire ?
La mise à prix de la vente est de €48.699. L’offre minimale admise est de €36.524. Le montant minimal de surenchère est de €1.000.
Comment participer à cette vente ?
La vente se déroule en mode En présentiel. Pour participer, vous devez déposer une offre accompagnée d’une caution égale à 10 % du prix offert, dans le délai indiqué sur le Portail des ventes publiques. La date limite des offres est le 07/10/2024.
Que se passe-t-il si cette vente reste sans adjudication ?
Si cette vente reste elle aussi sans adjudication, le juge peut ordonner une nouvelle tentative à un prix encore réduit (en général −25 % par rapport à la mise à prix précédente).
Puis-je visiter le terrain avant de participer à la vente ?
Oui, il est normalement possible de visiter le terrain en prenant rendez-vous avec le gardien judiciaire. Les coordonnées du gardien (nom et contacts) figurent dans le rapport d’expertise technique téléchargeable sur cette page.
Fiche rédigée par l’équipe éditoriale d’addicta — données officielles du Portail des ventes publiques du ministère de la Justice.
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