Diritto di piena proprietà di appartamento uso civile abitazione (vani 4) sito al piano 2 (terzo fuori terra) e disposto su un unico livello facente parte di un fabbricato condominiale pluripiano. E' composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno, un terrazzo. Vedasi Perizia a cui si rimanda per tutto ciò che concerne una migliore descrizione del bene, l'esistenza di eventuali pesi e oneri, la regolarità urbanistica e quant'altro attinente al bene medesimo. +5 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Bientina, Pisa – Base €85.000 | Asta Giudiziaria

Via Corte Petrarca, 19/A, 56031, Bientina, Pisa · Tribunale di MASSA

评估报告分析

Appartamento residenziale di 66 mq al secondo piano di un fabbricato condominiale in zona semicentrale di (indirizzo omesso), costruito nel 2007. L'immobile è composto da ingresso, angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta e bagno, con terrazzo. La classe energetica è C. Il fabbricato presenta segni di degrado esterno e manutenzione carente.

发现的风险 (5)

  • degrado facciate e infiltrazioni

有利因素 (4)

  • posizione semicentrale con servizi

addicta 指数

2,9 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点:无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +3,7%,高于估值 (估值来源:评估报告分析) -0,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10(方法 v3),由 addicta 根据本页数据计算:并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • assenza di ascensore
  • impianti risalenti al 2007
  • documentazione edilizia non verificata
  • manutenzione carente dell'edificio

其他有利因素

  • superficie di 66 mq
  • classe energetica C
  • assenza di abusi edilizi dichiarati

与市场对比

评估报告估值:€ 82.000 (评估报告中注明的市场价值)

起拍价相对评估报告的估值为 +3,7%。

如果再次流拍

在意大利, 与本拍品类似的拍品重新上拍时,平均比当前起拍价低约 25.0%(通常低 20.0% 到 25.0%)。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计,并非预测或保证。

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起拍价
85.000 €
出价截止
17/10/2026
法院
Tribunale di MASSA
房间数
4.0

拍品描述

Diritto di piena proprietà di appartamento uso civile abitazione (vani 4) sito al piano 2 (terzo fuori terra) e disposto su un unico livello facente parte di un fabbricato condominiale pluripiano. E' composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, bagno, un terrazzo. Vedasi Perizia a cui si rimanda per tutto ciò che concerne una migliore descrizione del bene, l'esistenza di eventuali pesi e oneri, la regolarità urbanistica e quant'altro attinente al bene medesimo.

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关于这场拍卖的常见问题

Bientina 的这场拍卖何时举行?

提交出价的截止日期为 17/10/2026。 拍卖随后将于 19/10/2026 在 Tribunale di MASSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少?

拍卖起拍价为 €85.000。 最低有效出价为 €85.000。 最低加价幅度为 €3.500。

如何参加这场拍卖?

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价,并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样?

如果这场拍卖也流拍,法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖(通常比上一次起拍价低 25%)。

参加拍卖前可以看房吗?

可以,通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息(姓名和联系方式)载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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