Diritto di piena proprietà di appartamento uso civile abitazione (vani 3) sito al piano 2 (terzo fuori terra) e disposto su un unico livello facente parte di un fabbricato condominiale pluripiano. E' composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno, un terrazzo. Vedasi Perizia a cui si rimanda per tutto ciò che concerne una migliore descrizione del bene, l'esistenza di eventuali pesi e oneri, la regolarità urbanistica e quant'altro attinente al bene medesimo. +5 张照片

Abitazione Di Tipo Civile Bientina, Pisa – Base €80.000 | Asta Giudiziaria

Via Corte Petrarca, 19/A, 56031, Bientina, Pisa · Tribunale di MASSA

评估报告分析

L'appartamento oggetto di valutazione è ubicato nel comune di (indirizzo omesso), in zona semicentrale a prevalente carattere residenziale, al secondo piano di un fabbricato condominiale pluripiano privo di ascensore. L'immobile, di 64 mq, è composto da ingresso con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno e terrazzo. La perizia indica un valore di mercato stimato intorno ai 77.500 euro.

发现的风险 (6)

  • presenza di infiltrazioni e muffe sulle facciate

有利因素 (5)

  • posizione in zona semicentrale

addicta 指数

2,7 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +3,2%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） -0,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • serramenti esterni in stato di degrado
  • assenza di impianto di riscaldamento efficiente
  • necessità di regolarizzazioni e ripristini
  • assenza di ascensore
  • classe energetica C

其他有利因素

  • disponibilità di terrazzo
  • presenza di riscaldamento a gas metano
  • superficie commerciale di 64 mq
  • edificio di recente costruzione (2007)
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与市场对比

评估报告估值：€ 77.500 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +3,2%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
80.000 €
出价截止
17/10/2026
法院
Tribunale di MASSA
房间数
3.0

拍品描述

Diritto di piena proprietà di appartamento uso civile abitazione (vani 3) sito al piano 2 (terzo fuori terra) e disposto su un unico livello facente parte di un fabbricato condominiale pluripiano. E' composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno, un terrazzo. Vedasi Perizia a cui si rimanda per tutto ciò che concerne una migliore descrizione del bene, l'esistenza di eventuali pesi e oneri, la regolarità urbanistica e quant'altro attinente al bene medesimo.

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关于这场拍卖的常见问题

Bientina 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/10/2026。 拍卖随后将于 19/10/2026 在 Tribunale di MASSA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €80.000。 最低有效出价为 €80.000。 最低加价幅度为 €3.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Trattasi dei diritti di piena proprietà pari all’intero su di un villino unifamiliare corredato da circostante corte pertinenziale e contigui appezzamenti di terreno in parte agricolo ed in parte boschivo, posto in Comune di Castelfranco di Sotto (PI), nei pressi della località “Galleno”, via Ponticelli,152/a e 152/b.
Abitazione In Villini · 20/10/2026 截止
€395.000
 Appartamento con due laboratori a Terricciola (PI), Località Selvatelle, Via Volterrana 53-55
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Porzione Di Immobile · 20/10/2026 截止
€311.400
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Abitazione In Villini · 21/10/2026 截止
€255.000
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Abitazione In Villini · 21/10/2026 截止
€250.000

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