Abitazione Di Tipo Civile Castellucchio, Mantova – Base €24.000 | Asta Giudiziaria

Via Giuseppe Verdi, Ospitaletto MN, Italia, Castellucchio, Mantova · Tribunale di MANTOVA

评估报告分析

Tre lotti immobiliari in liquidazione giudiziale a (indirizzo omesso), composti da abitazioni, garage, aree cortive e un bene mobile registrato (motociclo). Gli immobili presentano criticità legate a difformità edilizie, servitù, diritti di abitazione e stato manutentivo non ottimale, ma si trovano in zona residenziale con buone dotazioni impiantistiche e accessibilità.

发现的风险 (8)

  • difformità edilizie non sanate

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona residenziale con buone dotazioni impiantistiche

addicta 指数

5,9 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −84,5% （估值来源：评估报告分析） +3,5
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 8 项风险 -2,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • servitù di passaggio e sottoservizi non definiti
  • diritto di abitazione gravante su un immobile
  • formalità pregiudizievoli (fondo patrimoniale e domande giudiziali)
  • assenza di APE per due immobili
  • stato manutentivo insufficiente in un immobile
  • occupazione di un immobile
  • costi stimati per regolarizzazione edilizia

其他有利因素

  • presenza di piscina e area cortiva in un immobile
  • documentazione edilizia storica completa per due immobili
  • valutazione prudenziale basata su valori (ente omesso) aggiornati
  • presenza di garage e pertinenze in tutti gli immobili
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与市场对比

评估报告估值：€ 154.798 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −84,5%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 25.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
24.000 €
出价截止
03/07/2026
法院
Tribunale di MANTOVA
房间数
8.0

拍品描述

Quote di nuda proprietà gravate da diritto di abitazione di immobili residenziali posti in Castellucchio, Via Verdi 6 e Via C. Ricordata 14

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关于这场拍卖的常见问题

Castellucchio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/07/2026。 拍卖随后将于 06/07/2026 在 Tribunale di MANTOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €24.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/07/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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€151.300
 Bene 3 – Locale residenziale (N. 2 stanze in casa colonica al piano terreno, con area cortiva di pertinenza) ubicato a Viadana (MN) - via Feniletto, 1A. Bene 4 – Locale residenziale (N. 1 stanza in casa colonica al piano primo, lato Sud) ubicato a Viadana (MN) - via Feniletto, 1A. Bene 5 – Locale residenziale (N. 1 stanza in casa colonica al piano primo, lato Nord) ubicato a Viadana (MN) - via Feniletto, 1A. Bene 6 – Locale residenziale (N. 1 sottotetto in casa colonica) ubicato a Viadana (MN).
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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€14.450
Appartamento in condominio residenziale con annesso posto auto scoperto
Appartamento · 21/10/2026 截止
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Abitazione Di Tipo Economico · 22/10/2026 截止
€42.075

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