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返回首页本次拍卖已于 05/05/2026 截止
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目前在售的类似拍品：
- Quota 1/1 di piena proprietà di Porzione di fabbricato bifamiliare con garage pertinenziale in Cavarzere frazione Villaggio Busonera via VII Strada snc
- Asta di un fabbricato ad uso civile abitazione in corso di costruzione. Rialzo minimo in caso di gara, 3% a partire dall'offerta più alta pervenuta
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- piena ed intera proprietà di appartamento ubicato in Mondragone (CE) alla via via Razzino n. 12, Condominio “Parco Nuova Florida”, Lotto B, piano secondo, interno 8
- Diritti di piena proprietà (quota 1/3) spettanti all'Eredità Giacente [omissis], su un appartamento al piano terra con corte esclusiva pertinenziale e garage al piano seminterrato, siti in Via dei Cedri n. 19 nel Comune di Castiglione del Lago (PG), facenti parte di un fabbricato residenziale plurifamiliare.
起拍价
最低出价
22.148 €
最低加价
500 €
截止
05/05/2026
方式
Sincrona Mista
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参考报价
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房产
房屋结构、面积大小、所在位置拍品描述
Immobile ad uso abitazione sito in Mazzarrone (Ct), via Criscione 9, piano T-1, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mazzarrone al f. 309, part. 1618, cat. A/3, cl. 4, classe energetica G, indice di prestazione energetica EPgl,nren kWh/mq anno 324,54, prezzo a base d’asta € 29.531,25 (già detratti gli oneri di sanatoria delle parti abusive); offerta minima non inferiore di oltre un quarto rispetto al prezzo base; rilancio minimo per il caso di gara € 500,00.
特征
楼层
terra e primo
位置
实际要花多少钱
实际购买成本，而不只是起拍价到手总价
以当前起拍价（€ 29.531）拍得此拍品的真实成本：价格之外的预估税费。
| 登记税（2%） | € 1.000 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 550 |
| 价格之外的预估费用 | € 1.950 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 31.481 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−25.0%，基于 33 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 31.481 降至 € 24.098（−23.5%） — 低于名义降幅，因为最低税额和固定费用不会按比例下降。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
| 登记税（9%） | € 2.658 |
| 抵押税和地籍税（固定） | € 100 |
| 固定过户费用（估算） | € 300 |
| 受托专业人士报酬分摊（估算） | € 550 |
| 价格之外的预估费用 | € 3.608 |
| 参考总额（价格 + 费用） | € 33.139 |
如果再次上拍呢？如果此拍品以其所属组别观察到的典型降幅（−25.0%，基于 33 次历史降价）进入新一轮拍卖，参考总额将从 € 33.139 降至 € 25.091（−24.3%） — 低于名义降幅，因为最低税额和固定费用不会按比例下降。许多拍品会在下一轮之前退出市场：这是一个条件情景，而非预测。
按标准规则计算的参考估算（登记税制度，不含增值税）：实际应缴税额按成交价计算，特殊情况下可能不同（需缴增值税的拍卖、农业用地、豪华房产；首套住房优惠需满足法定条件）。不能替代专业人士的咨询。
月供估算
估算如果用按揭贷款为这场拍卖融资，每月需要支付多少。确定性计算：没有真实报价，仅为模拟。
默认： % 的拍卖价格
参考固定利率（欧洲央行）
预估月供
利息总额
支付总额
比较不同期限
| 期限 | 还款额/月 | 利息 | 总额 |
|---|---|---|---|
⚠️ 基于标准等额本息公式的参考计算。不包括附加费用（评估、公证、保险），也不考虑不同贷款成数下可能的银行优惠。 。参加拍卖前，请获取真实报价。
本地区的司法拍卖市场
10 公里内进行中的拍卖
7 同类别
本地区起拍价中位数
€ 31.934
已结束的拍卖（24 个月）
11
汇总自 10 公里内同类别且已定位的拍卖。“已退出市场” = 不再重新发布的拍品（PVP 不公布官方结果）。
如何购买
程序、文件、期限案件
- 法院
- Tribunale di CALTAGIRONE
- 案件编号
- 34/2023
- 程序类型
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- 拍卖类型
- Senza Incanto
- 方式
- Sincrona Mista
- 出价截止
- 05/05/2026
- 开庭日期
- 06/05/2026 · 17:00
- 发布日期
- 12/02/2026
官方文件
基础文件齐全（评估报告 + 公告 + 裁定书）。 在 PVP 上发布的附件中检测到 (18 个附件)：这并非对文件内容的评判。
技术评估报告
来自公共销售门户的官方 PDF
29082346s.pdf
426 KB
Perizia di Stima Esecuzione Immobiliare RG 34-2024.pdf
5.9 MB
Allegati Lotto 1-Abitazione (planimetrie).pdf
1.0 MB
Avviso di IV vendita proc. n. 34-2023 Tribunale di Caltagirone_sig.pdf
322 KB
前往公共销售门户
司法部官方文件
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关于这场拍卖的常见问题
Mazzarrone 的这场拍卖何时举行？
提交出价的截止日期为 05/05/2026。 拍卖随后将于 06/05/2026 在 Tribunale di CALTAGIRONE 举行。
这场司法拍卖的起拍价是多少？
拍卖起拍价为 €29.531。 最低有效出价为 €22.148。 最低加价幅度为 €500。
如何参加这场拍卖？
拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 05/05/2026。
如果这场拍卖流拍会怎样？
如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。
参加拍卖前可以看房吗？
可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。
本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。
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