Appartamento Bovisio-Masciago, Monza e della Brianza – Base €29.250 | Asta Giudiziaria

Corso Milano 10, 20813, Bovisio-Masciago, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

L'immobile è un appartamento di 32,50 mq al primo piano di un edificio del 1925 in zona residenziale centrale a Bovisio-Masciago ((indirizzo omesso)). Lo stato di conservazione è pessimo: impianti non funzionanti, distacchi di intonaco, allagamento con danni strutturali, difformità edilizie e mancanza di agibilità. L'unità non rispetta le norme igienico-sanitarie e risulta non autonomamente commerciabile senza una ristrutturazione integrale.

发现的风险 (9)

  • occupazione senza titolo da parte di terzi 评估报告参考，第 2 页

有利因素 (3)

  • posizione centrale in zona residenziale con servizi e collegamenti 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

2,2 / 10

不太值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：PVP） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 9 项风险 -2,8

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie e mancanza di agibilità 评估报告参考，第 6 页
  • impianti non funzionanti (elettrico, termico, idrico) 评估报告参考，第 7 页
  • danni strutturali da allagamento (distacchi intonaco, fessurazioni)
  • superficie utile inferiore ai 30 mq richiesti dal regolamento edilizio 评估报告参考，第 6 页
  • ipoteca volontaria di € 168.000 a favore di (ente omesso) 评估报告参考，第 3 页
  • pignoramento immobiliare trascritto il 20/11/2025 评估报告参考，第 3 页
  • spese condominiali insolute per € 6.362,84 评估报告参考，第 3 页
  • assenza di attestato di prestazione energetica (APE) e non obbligatorietà per procedure esecutive 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

  • superficie commerciale di 32,50 mq in area urbana servita 评估报告参考，第 2 页
  • presenza di pratiche edilizie storiche (DIA 2001) da valutare 评估报告参考，第 4 页
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 29.250

评估报告估值：€ 29.250 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 24.9% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
29.250 €
出价截止
03/02/2027
法院
Tribunale di MONZA
面积
32 m²
每平方米价格
€ 914/m²

拍品描述

appartamento a BOVISIO-MASCIAGO Corso Milano 10, della superficie commerciale di 32,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA. STATO OCCUPAZIONALE ALLA DATA DELL’EMISSIONE DEL PRESENTE AVVISO: LIBERO

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关于这场拍卖的常见问题

Bovisio-Masciago 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 03/02/2027。 拍卖随后将于 05/02/2027 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €29.250。 最低有效出价为 €21.938。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 03/02/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Garage O Autorimessa · 20/10/2026 截止
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€66.200
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Terreno · 20/10/2026 截止
€45.000

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