Appartamento di mq. 139 al primo piano, composto da soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, cucina, balconi, cantina e box di mq. 22; +6 张照片

Appartamento Monza, Monza e della Brianza – Base €366.000 | Asta Giudiziaria

Via MOLISE 27, 20900, Monza, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

L'immobile oggetto di valutazione è un appartamento al primo piano di un edificio residenziale a Monza, composto da tre camere, doppi servizi, cucina, balconi, cantina e box. La superficie commerciale è di 139 mq, con accessori per 17,50 mq. Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2023, l'edificio ha 5 piani e si trova in zona periferica con servizi urbanistici primari e secondari. Il valore di mercato stimato è di 340.089 euro.

发现的风险 (4)

  • difformità edilizia e catastale: diversa distribuzione degli spazi interni 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (5)

  • immobile libero da occupazioni al momento della perizia 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

3,2 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 +7,6%，高于估值 （估值来源：评估报告分析） -0,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • spese condominiali insolute per 3.200 euro 评估报告参考，第 3 页
  • presenza di ipoteche giudiziali e pignoramenti da cancellare 评估报告参考，第 3 页
  • costi di regolarizzazione delle difformità stimati in 6.000 euro 评估报告参考，第 14 页

其他有利因素

  • ristrutturato recentemente (2023) con impianti moderni e riscaldamento centralizzato
  • zona con servizi urbanistici primari e secondari (scuole, parchi, centri commerciali) 评估报告参考，第 7 页
  • presenza di ascensore e impianti TV centralizzato
  • valore di mercato stimato con metodo comparativo su dati aggiornati 评估报告参考，第 12 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 340.089 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 +7,6%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 21.1% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
366.000 €
出价截止
16/11/2026
法院
Tribunale di MONZA
面积
139 m²
每平方米价格
€ 2.633/m²
房间数
5.0

拍品描述

Appartamento di mq. 139 al primo piano, composto da soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, cucina, balconi, cantina e box di mq. 22;

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关于这场拍卖的常见问题

Monza 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 16/11/2026。 拍卖随后将于 18/11/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €366.000。 最低有效出价为 €274.500。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 16/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Box ad uso autorimessa di 13 mq piano S1.PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Garage O Autorimessa · 20/10/2026 截止
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€66.200
 Terreno boschivo non edificabilePER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI PUÒ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCAR...
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Terreno · 20/10/2026 截止
€45.000

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