Piena proprietà 1000/1000 immobile commerciale ad uso laboratorio artigianale con ripostigli e servizio al piano terra, con ufficio e servizi al piano primo; con annesse porzioni di area scoperta di pertinenza in lati est ed ovest. Nella vendita è ricompresa la gru a ponte già in opera. L’unità immobiliare sviluppa una superficie lorda comprensiva di spazi esterni di circa mq.991,80. E’ compresa nella vendita una proporzionale quota di comproprietà di 2/16 dell’area a sede stradale.

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Zelo Buon Persico, Lodi – Base €242.000 | Asta Giudiziaria

STRADA PER MERLINO 1-3-5, 26839, Zelo Buon Persico, Lodi · Tribunale di LODI

评估报告分析

L'immobile oggetto della perizia è un fabbricato urbano situato nel comune di (indirizzo omesso), composto da due unità immobiliari catastali (una urbana e una rurale) con superficie complessiva di circa 634 mq. La documentazione allegata include planimetrie, stato di fatto e visura catastale aggiornata al 2025.

发现的风险 (3)

  • Presenza di unità immobiliare rurale con reddito dominicale e agrario non allineati al valore di mercato 评估报告参考，第 12 页

有利因素 (3)

  • (indirizzo omesso) in zona urbana consolidata con accessibilità agevole 评估报告参考，第 10 页

其他发现的风险

  • Fabbricato urbano con consistenza non verificata in loco e planimetria non in scala 评估报告参考，第 7 页
  • Possibile presenza di abusi edilizi non dichiarati nella documentazione catastale 评估报告参考，第 10 页

其他有利因素

  • (indirizzo omesso) totale di 634 mq, potenziale di riqualificazione o riconversione 评估报告参考，第 12 页
  • Documentazione catastale aggiornata e visura telematica disponibile 评估报告参考，第 12 页
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拍品降价记录

此前已有 1 次拍卖 · 较首次 −14,8%

  1. 17/06/2026 € 284.000 流拍
  2. 30/10/2026 € 242.000 当前拍卖 较上一次 −14,8%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
242.000 €
出价截止
29/10/2026
法院
Tribunale di LODI
面积
651 m²
每平方米价格
€ 372/m²
楼层
T 1

拍品描述

Piena proprietà 1000/1000 immobile commerciale ad uso laboratorio artigianale con ripostigli e servizio al piano terra, con ufficio e servizi al piano primo; con annesse porzioni di area scoperta di pertinenza in lati est ed ovest. Nella vendita è ricompresa la gru a ponte già in opera. L’unità immobiliare sviluppa una superficie lorda comprensiva di spazi esterni di circa mq.991,80. E’ compresa nella vendita una proporzionale quota di comproprietà di 2/16 dell’area a sede stradale.

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关于这场拍卖的常见问题

Zelo Buon Persico 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/10/2026。 拍卖随后将于 30/10/2026 在 Tribunale di LODI 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €242.000。 最低有效出价为 €242.000。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/10/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 2 次：此前 1 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 14.8%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Piena proprietà di un’abitazione indipendente, composta da n°3 locali, disimpegno, bagno, lavanderia, portico, tettoia, piccola latrina e giardino esclusivo al piano terra, disimpegno, n°3 locali, bagno, ripostiglio e balcone al primo piano.Piena proprietà di un’area urbana di superficie catastale pari a m² 10,00.NOTA BENEIl mappale 475, è catastalmente ancora di proprietà del confinante, ma ad uso esclusivo dell’immobile pignorato.
Piena proprietà di un’abitazione indipendente, composta da n°3 locali, disimpegno, bagno, lavanderia, portico, tettoia, piccola latrina e giardino esclusivo al piano terra, disimpegno, n°3 locali, bagno, ripostiglio e balcone al primo piano.Piena proprietà di un’area urbana di superficie catastale pari a m² 10,00.NOTA BENEIl mappale 475, è catastalmente ancora di proprietà del confinante, ma ad uso esclusivo dell’immobile pignorato.
Abitazione In Villini · 20/10/2026 截止
€67.500
 Appartamento, di mq 101, composto da: disimpegno, soggiorno, cucina, due camere, un bagno, due balconi. Annesso box, di mq 29, al piano seminterrato.
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Appartamento · 27/10/2026 截止
€53.000
IMMOBILE terra-tetto di 2 piani con soggiorno, cucina, bagno e giardino di proprietà, due camere da letto, bagno, cantina e sottoscala.
Abitazione In Villini · 27/10/2026 截止
€68.000
 Liquidazione Giudiziale Fondazione Parco Tecnologico PadanoR.G. 42/2024 - LODI Via Albert Einstein Compendio immobiliare “a corpo” composto da: - fabbricato con uffici e laboratori destinato a centro di ricerca tecnologico sup. cat. 9.384 mq - terreni adiacenti al fabbricato - porzione di cabina elettrica di zona
Liquidazione Giudiziale Fondazione Parco Tecnologico PadanoR.G. 42/2024 - LODI Via Albert Einstein Compendio immobiliare “a corpo” composto da: - fabbricato con uffici e laboratori destinato a centro di ricerca tecnologico sup. cat. 9.384 mq - terreni adiacenti al fabbricato - porzione di cabina elettrica di zona
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 28/10/2026 截止
€2.560.000

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