Immobile di mq 460 mq, all'interno della zona delle Aree produttive (P.A.P.) -Comparto TPA2- che consta di 2 locali di altezza 3.50 mt ad uso commerciale e di un’area scoperta circostante, costituente pertinenza esclusiva. E’ costituito, più precisamente, da due piani adibiti ad esposizione che sono collegati esternamente da una rampa esterna per autoveicoli e da una scala interna. +2 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali Raiano, L'Aquila – Base €79.187 | Asta Giudiziaria

Via Galvani 7, 67027, Raiano, L'Aquila · Tribunale di SULMONA

评估报告分析

L'immobile oggetto di stima è un fabbricato commerciale ubicato in zona industriale, composto da due locali adibiti a esposizione autoveicoli e un'area scoperta pertinenziale. L'immobile, in buono stato conservativo, è libero da occupazioni e presenta una superficie complessiva di 507,35 mq. La perizia ne attesta la regolarità urbanistica e catastale, con valore di stima pari a €353.234,23.

发现的风险 (4)

  • assenza di certificato di collaudo statico e relazione delle strutture ultimate 评估报告参考，第 11 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona industriale con accesso diretto da strada principale 评估报告参考，第 11 页

addicta 指数

6,6 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −77,6% （估值来源：评估报告分析） +3,2
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • mancanza di certificato di agibilità e segnalazione certificata 评估报告参考，第 9 页
  • impianto elettrico in comune con altra proprietà, necessità di separazione 评估报告参考，第 6 页
  • assenza di certificato energetico (APE) e dichiarazioni di conformità impiantistiche 评估报告参考，第 9 页

其他有利因素

  • struttura portante in cemento armato dimensionata per zona sismica 评估报告参考，第 6 页
  • superficie commerciale di 460 mq con area scoperta pertinenziale di 470 mq 评估报告参考，第 3 页
  • assenza di occupazioni e contratti di locazione in essere 评估报告参考，第 5 页
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 353.234 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −77,6%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 22.5%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
79.187 €
出价截止
25/11/2026
法院
Tribunale di SULMONA
面积
460 m²
每平方米价格
€ 172/m²

拍品描述

Immobile di mq 460 mq, all'interno della zona delle Aree produttive (P.A.P.) -Comparto TPA2- che consta di 2 locali di altezza 3.50 mt ad uso commerciale e di un’area scoperta circostante, costituente pertinenza esclusiva. E’ costituito, più precisamente, da due piani adibiti ad esposizione che sono collegati esternamente da una rampa esterna per autoveicoli e da una scala interna.

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Raiano 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 25/11/2026。 拍卖随后将于 27/11/2026 在 Tribunale di SULMONA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €79.187。 最低有效出价为 €59.390。 最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 25/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 L'Aquila 的全部拍卖 浏览 → 类别 L'Aquila 的为商业用途建造的建筑拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

L'Aquila 的其他拍卖

Attrezzature da cantierePer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10299
Attrezzature da cantierePer visionare la documentazione disponibile, si invitano le parti interessate a visitare la pagina dell'asta sul portale www.industrialdiscount.it - codice asta 10299
Macchinari, Impianti Ed Attrezzature Per L'Edilizia · 19/10/2026 截止
€9.450
 L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
L’immobile in oggetto, è situato al piano primo di un fabbricato plurifamiliare ricadente in zona residenziale di completamento di tipo B del PRG vigente, poco distante dal Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Municipio, dell’Ufficio Postale e dell’Asilo Nido Comunale. Gode di due principali affacci, su via Tagliamento e su Via Adda. Gli accessi agli appartamenti avvengono da Via Tagliamento, su via Adda presenta invece locali al piano terra (non oggetto della presente vendita).
Appartamento · 19/10/2026 截止
€133.500
Appartamento che si sviluppa in senso longitudinale su un unico livello.
Appartamento · 19/10/2026 截止
€85.000
Piena proprietà di appartamento, complesso “Parco Le Querce”, con accesso dal primo piano della palazzina “B”.
Appartamento · 19/10/2026 截止
€265.280

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心