Edificio artigianale con uffici e cabina elettrica a Corropoli (TE), Zona Industriale Contrada Santa Scolastica, via Leonardo da Vinci 31. Destinazione opificio con pertinenze esclusive. Superficie commerciale di 2787 mq. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639920 +9 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Corropoli, Teramo – Base €499.000 | Asta Giudiziaria

Via Leonardo da Vinci, 31, 64013 Corropoli TE, Italia, 64013, Corropoli, Teramo · Tribunale di MILANO

评估报告分析

Due immobili industriali a Corropoli ((indirizzo omesso)), zona artigianale-industriale (indirizzo omesso), composti da opifici con annessi uffici, magazzini e appartamenti. (indirizzo omesso) 1: 2.400 mq lordi + 71,5 mq area esterna; (indirizzo omesso) 2: 2.635 mq lordi + 73 mq area esterna. Valutati in stato occupato con contratti di affitto in essere fino al 2026-2029.

发现的风险 (6)

  • occupazione con contratti di affitto in essere fino a 2026-2029

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona industriale consolidata con accesso diretto a strade comunali

addicta 指数

5,2 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −58,7% （估值来源：评估报告分析） +2,4
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie non sanate (verande non autorizzate, piano secondo accatastato come appartamento senza titolo)
  • impianti non verificati (elettrico, riscaldamento, ventilconvettori)
  • presenza di abusi edilizi da regolarizzare (costo stimato €20.000 per (indirizzo omesso) 2)
  • vincoli derivanti da liquidazione giudiziale (sentenza trascritta)
  • aree esterne parzialmente non conformi

其他有利因素

  • superficie commerciale significativa (2.400 mq (indirizzo omesso) 1, 2.635 mq (ente omesso))
  • presenza di uffici e appartamenti con potenziale conversione residenziale
  • area esterna recintata e destinata a parcheggio (3.757 mq (ente omesso), 3.650 mq (indirizzo omesso) 2)
  • struttura portante in cemento armato con coperture in pannelli prefabbricati
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与市场对比

评估报告估值：€ 1.207.600 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −58,7%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 24.8%（通常低 12.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
499.000 €
出价截止
29/09/2026
法院
Tribunale di MILANO
面积
2787 m²
每平方米价格
€ 179/m²
楼层
0

拍品描述

Edificio artigianale con uffici e cabina elettrica a Corropoli (TE), Zona Industriale Contrada Santa Scolastica, via Leonardo da Vinci 31. Destinazione opificio con pertinenze esclusive. Superficie commerciale di 2787 mq. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639920

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关于这场拍卖的常见问题

Corropoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/09/2026。 拍卖随后将于 30/09/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €499.000。 最低有效出价为 €374.250。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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