Edificio artigianale con uffici e cortile esclusivo a Corropoli (TE), Zona Industriale Contrada Santa Scolastica, via Santa Scolastica 13. Destinazione opificio con pertinenze esclusive. Superficie commerciale di 2967 mq. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639921 +9 张照片

Fabbricati Costruiti Per Esigenze Industriali Corropoli, Teramo – Base €526.000 | Asta Giudiziaria

Via Santa Scolastica, 13, 64013 Corropoli TE, Italia, 64013, Corropoli, Teramo · Tribunale di MILANO

评估报告分析

Due immobili industriali a Corropoli ((indirizzo omesso)), zona artigianale-industriale Santa Scolastica, composti da opifici con annessi uffici, magazzini e appartamenti. (indirizzo omesso) 1: 2.400 mq lordi + 71,5 mq area esterna; (indirizzo omesso) 2: 2.635 mq lordi + 73 mq area esterna. Valutati in stato occupato con contratti di affitto in essere fino al 2026-2029.

发现的风险 (6)

  • occupazione con contratti di affitto in essere fino a 2026-2029

有利因素 (5)

  • ubicazione in zona industriale consolidata con accesso diretto a strade comunali

addicta 指数

5,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −56,4% （估值来源：评估报告分析） +2,3
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità edilizie non sanate (verande non autorizzate, piano secondo accatastato come appartamento senza titolo)
  • impianti non verificati (elettrico, riscaldamento, ventilconvettori)
  • presenza di abusi edilizi da regolarizzare (costo stimato €20.000 per (indirizzo omesso) 2)
  • vincoli derivanti da liquidazione giudiziale (sentenza trascritta)
  • aree esterne parzialmente non conformi

其他有利因素

  • superficie commerciale significativa (2.400 mq (indirizzo omesso) 1, 2.635 mq (ente omesso))
  • presenza di uffici e appartamenti con potenziale conversione residenziale
  • area esterna recintata e destinata a parcheggio (3.757 mq (ente omesso), 3.650 mq (indirizzo omesso) 2)
  • struttura portante in cemento armato con coperture in pannelli prefabbricati
下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 1.207.600 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −56,4%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 15.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

起拍价
526.000 €
出价截止
29/09/2026
法院
Tribunale di MILANO
面积
2967 m²
每平方米价格
€ 177/m²
楼层
0

拍品描述

Edificio artigianale con uffici e cortile esclusivo a Corropoli (TE), Zona Industriale Contrada Santa Scolastica, via Santa Scolastica 13. Destinazione opificio con pertinenze esclusive. Superficie commerciale di 2967 mq. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 2639921

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Corropoli 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 29/09/2026。 拍卖随后将于 30/09/2026 在 Tribunale di MILANO 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €526.000。 最低有效出价为 €394.500。 最低加价幅度为 €4.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上异步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 29/09/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

省份 Teramo 的全部拍卖 浏览 → 类别 Teramo 的为工业用途建造的建筑拍卖 查看全部 → 数据 意大利司法拍卖市场观察 最新统计 → 意大利 全意大利的司法拍卖 全部省份 →

Teramo 的其他拍卖

Quota indivisa pari a 1/2 (un mezzo) della piena e perfetta proprietà di un appezzamento di terreno agricolo, della superficie complessiva di metri quadri 1.600 circa, ubicato in Frazione Sodere.
Terreno · 20/10/2026 截止
€6.000
 Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Diritti pari al 100/100 della piena proprietà di locale commerciale sito nel Comune di Montorio al Vomano (TE), Via Duca degli Abruzzi, piano terra. L'unità immobiliare è inserita in un fabbricato condominiale ubicato in zona centrale e urbanizzata, con affaccio diretto su strada mediante ampie vetrine e accessi indipendenti dal fronte strada. La superficie convenzionale complessiva è pari a circa 101 mq
Negozio · 20/10/2026 截止
€38.000
 Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
Piena proprietà di un Complesso turistico ubicato a Martinsicuro (TE) - Frazione Villa Rosa, Via del Parco angolo Lungomare Europa, composto da un fabbricato in corso di costruzione costituito da un piano terra ed un piano seminterrato con destinazione turistico-ricettivo, con annessa area esterna di pertinenza.
Fabbricati Costruiti Per Esigenze Commerciali · 20/10/2026 截止
€460.000
 Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Piena proprietà su Terreno della superficie di mq. 7.110 ubicato a Martinsicuro (TE) ubicato nelle vicinanze dell'incrocio SS.16 Adriatica - incrocio con Via dei Castani.
Terreno · 20/10/2026 截止
€390.000

拍卖购买实用指南

匿名汇总数据，基于 人（对这场拍卖或类似拍卖感兴趣），统计范围为过去 .

🔒 隐私：数据经过汇总并匿名化。我们只展示至少被 位不同用户联系过的专业人士。

✓ 注册完成

您现在可以查看完整分析。您还想：

✓ 拍卖已收藏

前往个人中心