Garage O Autorimessa a Perugia — base €130.000 (-46%)

Q: Perugia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。 拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €130.000。 相对于评估报告中 €240.000 的估值，较市场价值节省 46%。 最低有效出价为 €130.000。 最低加价幅度为 €1.500。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 09/12/2026。

评估报告分析

(indirizzo omesso) in corso di costruzione al grezzo, con destinazione prevista ad autorimessa/archivi e locale tecnico, ubicato in zona semicentrale di Perugia. L'immobile è parte di un complesso immobiliare plurifunzionale realizzato negli anni '90, con accesso da corsia condominiale scoperta. Lo stato attuale è grezzo, con evidenti segni di infiltrazioni e assenza di finiture e impianti.

发现的风险 (3)

Difformità catastale per il locale tecnico, censito come D1 ma destinato a cabina condominiale 评估报告参考，第 14 页

有利因素 (4)

(indirizzo omesso) in zona semicentrale di Perugia, con accesso diretto da corsia condominiale 评估报告参考，第 9 页

addicta 指数

5,7 / 10

一般

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −45,8% （估值来源：PVP） +1,9
拍卖轮次记录无此前拍卖记录 0,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 3 项风险 -1,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

Assenza di certificazione di conformità urbanistica e catastale per l'immobile in corso di costruzione 评估报告参考，第 14 页
Rischio di riduzione del valore per stato incompleto e necessità di interventi di finitura e impermeabilizzazione 评估报告参考，第 12 页

其他有利因素

(indirizzo omesso) rilevante (circa 975 mq) per il locale autorimessa/archivi 评估报告参考，第 12 页
Struttura portante in cemento armato, conforme agli standard degli anni '90 评估报告参考，第 12 页
Complesso immobiliare plurifunzionale, con potenziale di valorizzazione una volta completato 评估报告参考，第 12 页

下载 PDF 报告

与市场对比

官方估值（PVP）：€ 240.000

评估报告估值：€ 350.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −45,8%。

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 23.3%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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关于这场拍卖的常见问题

Perugia 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 09/12/2026。拍卖随后将于 10/12/2026 在 Tribunale di PERUGIA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €130.000。相对于评估报告中 €240.000 的估值，较市场价值节省 46%。最低有效出价为 €130.000。最低加价幅度为 €1.500。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 09/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该车辆吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该车辆。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 11.700
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 825
价格之外的预估费用	€ 12.925
参考总额（价格 + 费用）	€ 142.925

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