Laboratorio Artigiano a Maglie — base €30.014

Q: Maglie 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/01/2027。 拍卖随后将于 22/01/2027 在 Tribunale di LECCE 举行。

Q: 这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €30.014。 最低有效出价为 €22.515。 最低加价幅度为 €1.000。

Q: 如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/01/2027。

Q: 如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 40.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

评估报告分析

Laboratorio artigianale ubicato in zona periferica mista residenziale/commerciale a (indirizzo omesso), con superficie commerciale di 413,99 mq. L'immobile versa in stato di manutenzione scadente, con umidità di risalita, carenze strutturali e assenza di impianti tecnologici. Attualmente occupato dal debitore. Valore di mercato stimato a 190.000 euro, valore di vendita giudiziaria a 158.100 euro.

发现的风险 (6)

umidità di risalita e carenze costruttive 评估报告参考，第 7 页

有利因素 (4)

superficie commerciale di 413,99 mq, ampia e luminosa 评估报告参考，第 7 页

addicta 指数

7,3 / 10

值得关注

基准分指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
价格与评估价对比起拍价较估值 −84,2% （估值来源：评估报告分析） +3,5
拍卖轮次记录此前 2 次拍卖流拍 +1,0
评估报告中的风险评估报告分析发现 6 项风险 -2,2

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

assenza di impianti tecnologici (elettrico, idraulico, riscaldamento) 评估报告参考，第 7 页
presenza di difformità edilizia (sopraelevazione non regolarizzabile) 评估报告参考，第 6 页
occupazione da parte del debitore 评估报告参考，第 3 页
tre ipoteche attive (volontaria, legale, giudiziale) per un totale di 403.338,44 euro 评估报告参考，第 3 页
pignoramento trascritto nel 2014 评估报告参考，第 4 页

其他有利因素

tre accessi indipendenti (due cancelli carrabili e un accesso laterale) 评估报告参考，第 7 页
ubicazione in zona mista con servizi di urbanizzazione primaria e traffico scorrevole 评估报告参考，第 7 页
vicinanza a superstrada (500 mt) e centri limitrofi 评估报告参考，第 7 页

下载 PDF 报告

与市场对比

评估报告估值：€ 190.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −84,2%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −40%

20/05/2026 € 50.025 流拍
30/09/2026 € 37.518 流拍较上一次 −25%
22/01/2027 € 30.014 当前拍卖较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利，与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 11.3% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

继续阅读 — 解锁完整分析

其他风险、市场对比、拍卖历史和历史数据。

免费注册

30 秒 · 邮箱或 Google · 无需引导流程

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Maglie 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/01/2027。拍卖随后将于 22/01/2027 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €30.014。最低有效出价为 €22.515。最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。出价截止日期为 21/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。自首次拍卖以来的累计降幅为 40.0%。如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

登记税（9%）	€ 2.701
抵押税和地籍税（固定）	€ 100
固定过户费用（估算）	€ 300
受托专业人士报酬分摊（估算）	€ 550
价格之外的预估费用	€ 3.651
参考总额（价格 + 费用）	€ 33.665

Laboratorio Artigiano Maglie, Lecce – Base €30.014 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

关于这场拍卖的常见问题

Laboratorio Artigiano Maglie, Lecce – Base €30.014 | Asta Giudiziaria

评估报告分析

拍品描述

房产

实际要花多少钱

如何购买

背景

创建免费账户

关于这场拍卖的常见问题

浏览相关拍卖和内容

Lecce 的其他拍卖

拍卖购买实用指南

看过这场拍卖的人还联系了

与这场拍卖类似的拍卖