Terreno Maglie, Lecce – Base €6.456 | Asta Giudiziaria

Strada Prov.le Maglie - Cursi, Maglie, Lecce · Tribunale di LECCE

评估报告分析

Terreno agricolo di 1655 mq in fascia di rispetto, ubicato in zona periferica con accessibilità agevole. Classificato come seminativo di classe 2, con colture erbacee e arboree. Valore stimato a €40.000 per il mercato libero e €34.000 per la vendita giudiziaria. Presenza di servitù di passaggio e canale sotterraneo.

发现的风险 (4)

  • occupazione da parte del debitore

有利因素 (4)

  • superficie di 1655 mq pianeggiante e priva di ostacoli fisici

addicta 指数

7,9 / 10

值得关注

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −83,9% （估值来源：评估报告分析） +3,5
  • 拍卖轮次记录 此前 2 次拍卖流拍 +1,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • vincolo paesaggistico (PPTR (indirizzo omesso))
  • presenza di servitù di passaggio e canale sotterraneo
  • riduzione del 15% per vendita giudiziaria

其他有利因素

  • collegamenti stradali eccellenti (superstrada a 500 mt)
  • servizi di urbanizzazione primaria presenti nella zona
  • assenza di difformità edilizie o urbanistiche
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与市场对比

评估报告估值：€ 40.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 −83,9%。

拍品降价记录

此前已有 2 次拍卖 · 较首次 −40%

  1. 20/05/2026 € 10.759 流拍
  2. 30/09/2026 € 8.069 流拍 较上一次 −25%
  3. 22/01/2027 € 6.456 当前拍卖 较上一次 −20%

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 20.0%（通常低 10.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
6456 €
出价截止
21/01/2027
法院
Tribunale di LECCE

拍品描述

Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno sito in Maglie (Lecce) Via Vecchia Comunale Maglie-Morigino 28 .

了解这场拍卖是否值得

评估报告分析 · 免费 · 30 秒

关于这场拍卖的常见问题

Maglie 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 21/01/2027。 拍卖随后将于 22/01/2027 在 Tribunale di LECCE 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €6.456。 最低有效出价为 €4.843。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用现场方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 21/01/2027。

如果这场拍卖流拍会怎样？

这场拍卖已是第 3 次：此前 2 次均流拍。 自首次拍卖以来的累计降幅为 40.0%。 如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该土地吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该土地。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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