Capannone industriale sito in Bernareggio Viale delle Industrie 34, della superficie commerciale di circa 4.500,00 mq per la quota di 1/1 di diritto di superficie per 90 anni, di cui 49 restanti. Complesso industriale costituito da due corpi di fabbrica di differente altezza tra loro collegati e contornati da area cortilizia pertinenziale su quattro lati debitamente recintata. +2 张照片

Magazzino Bernareggio, Monza e della Brianza – Base €1.265.000 | Asta Giudiziaria

Viale delle Industrie 34, 20881, Bernareggio, Monza e della Brianza · Tribunale di MONZA

评估报告分析

Complesso industriale ubicato in zona periferica produttiva di Monza, composto da due corpi di fabbrica prefabbricati degli anni '80 e 2003-'05, con superficie commerciale di 4.505 mq. L'immobile è libero da occupazioni, con accesso garantito da due cancelli carrai motorizzati e area cortilizia recintata. La struttura è in buono stato conservativo, ma richiede verifiche su impianti e conformità normativa.

发现的风险 (4)

  • Presenza di superfetazioni esterne removibili (pannelli metallici) non conformi ai progetti autorizzati 评估报告参考，第 5 页

有利因素 (4)

  • (indirizzo omesso) in zona industriale periferica con buona accessibilità a tangenziale e autostrada 评估报告参考，第 8 页

addicta 指数

3,4 / 10

较弱

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价与估值相当 （估值来源：评估报告分析） 0,0
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 4 项风险 -1,6

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • (indirizzo omesso) danneggiato da furto e da ripristinare prima di nuova attività 评估报告参考，第 6 页
  • Diritto di superficie con 49 anni residui, trasformabile in proprietà solo con oneroso procedimento 评估报告参考，第 3 页
  • Necessità di verifiche su conformità impiantistica e rispondenza alle normative vigenti 评估报告参考，第 2 页

其他有利因素

  • Complesso produttivo con due corpi di fabbrica distinti, uno dei quali con tre piani (incluso interrato) 评估报告参考，第 2 页
  • Area cortilizia recintata su quattro lati con due accessi carrai motorizzati 评估报告参考，第 2 页
  • Buone condizioni generali di conservazione strutturale e impiantistica (da verificare) 评估报告参考，第 2 页
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与市场对比

评估报告估值：€ 1.265.000 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对评估报告的估值为 0,0%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 19.2% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
1.265.000 €
出价截止
17/11/2026
法院
Tribunale di MONZA

拍品描述

Capannone industriale sito in Bernareggio Viale delle Industrie 34, della superficie commerciale di circa 4.500,00 mq per la quota di 1/1 di diritto di superficie per 90 anni, di cui 49 restanti. Complesso industriale costituito da due corpi di fabbrica di differente altezza tra loro collegati e contornati da area cortilizia pertinenziale su quattro lati debitamente recintata.

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关于这场拍卖的常见问题

Bernareggio 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 17/11/2026。 拍卖随后将于 19/11/2026 在 Tribunale di MONZA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €1.265.000。 最低有效出价为 €948.750。 最低加价幅度为 €1.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 17/11/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以看房吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约看房。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Garage O Autorimessa · 20/10/2026 截止
€15.300
 Appartamento al piano primo, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e balcone, con cantina al piano seminterrato, mq. 110,04. Per l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili e mobili ci si può rivolgere all'I.V.G. di Monza. Il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a Intermediari/Agenzie Immobili per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'ast.a
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Abitazione Di Tipo Economico · 20/10/2026 截止
€196.340
 Appartamento della superficie commerciale di 78,00 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà posto al piano terzo e costituito da soggiorno con cucina a vista, servizio igienico, camera da letto e ripostiglio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 270 cm. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI O AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI
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Abitazione Di Tipo Civile · 20/10/2026 截止
€66.200
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Terreno · 20/10/2026 截止
€45.000

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