magazzino ad un piano fuori terra in località Libiola. l'immobile si compone di ambiente principale adibito a magazzino, ulteriore stanza adibita a magazzino, piccolo locale wc, due stanze adibite ad ufficio con ingresso e sul fronte antistante vi è piccola area cortiva. +2 张照片

Opifici Serravalle a Po, Mantova – Base €19.125 | Asta Giudiziaria

via campagna 6, 46030, Serravalle a Po, Mantova · Tribunale di MANTOVA

评估报告分析

(indirizzo omesso) ubicato in zona industriale a (indirizzo omesso), di superficie complessiva 183,27 mq, composto da ambiente principale, due uffici, wc e area cortiva esclusiva. Lo stato conservativo è mediocre con segni di umidità e materiale da smaltire. Il valore di stima è stato determinato con metodo comparativo a € 54.981,00, ridotto a € 40.000,00 per deprezzamenti e sanatoria urbanistica.

发现的风险 (5)

  • presenza di ipoteche per oltre € 580.000 评估报告参考，第 6 页

有利因素 (4)

  • ubicazione in zona industriale accessibile da strada principale 评估报告参考，第 3 页

addicta 指数

5,1 / 10

一般

  • 基准分 指数的中性点：无任何正面或负面信号 5,0
  • 价格与评估价对比 起拍价较估值 −52,2% （估值来源：PVP） +2,1
  • 拍卖轮次记录 无此前拍卖记录 0,0
  • 评估报告中的风险 评估报告分析发现 5 项风险 -2,0

确定性指数 0–10（方法 v3），由 addicta 根据本页数据计算：并非咨询意见或投资建议。我们如何计算 →

其他发现的风险

  • difformità urbanistiche da sanare (costo stimato € 4.000) 评估报告参考，第 7 页
  • stato manutentivo mediocre con umidità e materiale da smaltire 评估报告参考，第 5 页
  • immobile non utilizzato da lungo tempo 评估报告参考，第 5 页
  • assenza di continuità tra stato dei luoghi e planimetria catastale 评估报告参考，第 5 页

其他有利因素

  • superficie complessiva di 183,27 mq con area cortiva esclusiva 评估报告参考，第 4 页
  • composizione funzionale: magazzino, due uffici, wc e area esterna 评估报告参考，第 3 页
  • valore di stima determinato con metodo comparativo (€ 54.981,00)
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与市场对比

官方估值（PVP）：€ 40.000

评估报告估值：€ 54.981 （评估报告中注明的市场价值）

起拍价相对官方估值（PVP）为 −52,2%。

如果再次流拍

在意大利， 与本拍品类似的拍品重新上拍时，平均比当前起拍价低约 25.0%（通常低 20.0% 到 25.0%）。

由 addicta 根据过往降价计算的统计估计，并非预测或保证。

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起拍价
19.125 €
相对评估价折扣
−52%
出价截止
02/12/2026
法院
Tribunale di MANTOVA
面积
156 m²
每平方米价格
€ 123/m²
楼层
T

拍品描述

magazzino ad un piano fuori terra in località Libiola. l'immobile si compone di ambiente principale adibito a magazzino, ulteriore stanza adibita a magazzino, piccolo locale wc, due stanze adibite ad ufficio con ingresso e sul fronte antistante vi è piccola area cortiva.

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关于这场拍卖的常见问题

Serravalle a Po 的这场拍卖何时举行？

提交出价的截止日期为 02/12/2026。 拍卖随后将于 04/12/2026 在 Tribunale di MANTOVA 举行。

这场司法拍卖的起拍价是多少？

拍卖起拍价为 €19.125。 相对于评估报告中 €40.000 的估值，较市场价值节省 52%。 最低有效出价为 €14.344。 最低加价幅度为 €2.000。

如何参加这场拍卖？

拍卖采用线上线下同步方式进行。 参加拍卖须在公共销售门户规定的期限内提交出价，并缴纳相当于出价 10% 的保证金。 出价截止日期为 02/12/2026。

如果这场拍卖流拍会怎样？

如果这场拍卖也流拍，法官可安排以进一步降低的价格再次拍卖（通常比上一次起拍价低 25%）。

参加拍卖前可以查看该资产吗？

可以，通常可与法院指定的保管人预约查看该资产。保管人的信息（姓名和联系方式）载于本页可下载的技术评估报告中。

本页由 addicta 编辑团队整理 — 官方数据来自司法部公共销售门户。

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Villa padronale con annessa area cortiliva (4060 mq) e piscina, presumibilmente risalente al XVI secolo (bene 1), con piccola abitazione, inserita in complesso immobiliare (bene 2), oltre a locali di deposito pertinenziali alla villa padronale (bene 3).
Villa padronale con annessa area cortiliva (4060 mq) e piscina, presumibilmente risalente al XVI secolo (bene 1), con piccola abitazione, inserita in complesso immobiliare (bene 2), oltre a locali di deposito pertinenziali alla villa padronale (bene 3).
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€136.714
 Intera piena proprietà appartamento posto al piano terzo di fabbricato condominiale e composto da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, corridoio, due camere da letto, bagno e balcone; oltre a cantina pertinenziale posta al piano seminterrato del medesimo fabbricato condominiale.
Intera piena proprietà appartamento posto al piano terzo di fabbricato condominiale e composto da ingresso, ripostiglio, cucina, soggiorno, corridoio, due camere da letto, bagno e balcone; oltre a cantina pertinenziale posta al piano seminterrato del medesimo fabbricato condominiale.
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€101.150
 Fondo rustico, con sovrastanti fabbricati al servizio del fondo medesimo (sette serre ad arco con film plastico della superficie ciascuna di mq. 300 (Ml. 30 x 10); una serra in struttura metallica con pannelli sandwich; un magazzino/ricovero attrezzi con all'interno numero 3 celle frigorifere e con annesso locale servizi igienici), posto in agro del Comune di Goito (MN), della superficie di complessiva Ha 04.79.95, pari a 15,29 biolche mantovane, compresa l'area di sedime e di pertinenza dei fabbricati
Fondo rustico, con sovrastanti fabbricati al servizio del fondo medesimo (sette serre ad arco con film plastico della superficie ciascuna di mq. 300 (Ml. 30 x 10); una serra in struttura metallica con pannelli sandwich; un magazzino/ricovero attrezzi con all'interno numero 3 celle frigorifere e con annesso locale servizi igienici), posto in agro del Comune di Goito (MN), della superficie di complessiva Ha 04.79.95, pari a 15,29 biolche mantovane, compresa l'area di sedime e di pertinenza dei fabbricati
Terreno · 19/10/2026 截止
€223.125
 VILLETTA E GARAGE UBICATI A GUIDIZZOLO (MN), VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1
VILLETTA E GARAGE UBICATI A GUIDIZZOLO (MN), VIA LEVANTIO DA GUIDICCIOLO N. 1
Abitazione Di Tipo Civile · 19/10/2026 截止
€220.150

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